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RED GROUPE

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par RED GROUPE 29/11/2025

3 190 € CC
Divers • 348 m²

Gignac-la-Nerthe (13180)

L' agence RED GROUPE vous présente à la location, sur la commune de Gignac-la-Nerthe, un entrepôt de stockage avec bureau, idéalement situé à proximité des grands axes de communication et des principaux centres économiques de la région. Caractéristiques du bien : Surface totale : 348 m² Rez-de-chaussée : 292 m² Mezzanine : 55 m², idéale pour aménager des bureaux ou un espace supplémentaire de stockage Accès direct aux autoroutes A51 et A7 À seulement 15 minutes de l'aéroport de Marignane À 20 minutes de Marseille et Aix-en-Provence À 10 minutes de Plan de Campagne À 5 minutes de l'autoroute A7 Informations financières : Loyer annuel : 38 280€ HT/HC Loyer mensuel : 3 190€ HT/HC Loyer annuel au m2 : 110€ /m2 HT/HC Prévision charge annuelle : 3 620€ Prévision sur charge mensuelle : 302€ Taxe foncière : 2 036€ Dépot de garantie : 9 570€ Honnoraires locataires 15% du loyer annuel, soit 5 742€ HT/HC soit 6890€ TTC RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... CONTACT : Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 Associée de l'agence et Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036 RCP BEAZLEY N° MA035A20ANPM/O2 Honoraires de 5 742 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 302 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 570 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 50877416300036 RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

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RED GROUPE

Annonce publiée le 31/12/2024

Proposée par RED GROUPE 31/12/2024

2 700 € CC
Divers • 188 m²

Gignac-la-Nerthe (13180)

RED Groupe vous propose à la location un bureau d'environ 188 m2 entièrement rénové situé dans la zone industrielle de Gignac la Nerthe. Rénovation avec des matériaux de qualité. Réparti sur 2 niveaux, ce bureau se compose de plusieurs bureaux cloisonnés, un grand bureau de direction, une salle de réunion, 2 espaces sanitaires avec un aménagement d'une cuisine possible et une douche. Location du bureau avec meubles : bureaux, chaises, table de réunion, armoires. Climatisation réversible. Prises RJ45, internet via starlink, alarme. Stationnement privatif dans une cour avec un portail électrique. Possibilité de louer uniquement le bureau en rez-de-chaussée de 62 m2 ou celui de l'étage de 128 m2 Les charges comprennent les consommations d'électricité, d'eau, internet, alarme, l'entretien du portail et des espaces verts. Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC : 4 860 € HT soit 5 832 TTC CONTACT : ISABELLE BELLONCLE 07 60 13 10 10 Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861 RCP BEAZLEY RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Honoraires de 4 860 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 300 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878348861 RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 . RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

L'Immo du Palais

Annonce publiée le 06/04/2025

Proposée par L'Immo du Palais 06/04/2025

1 773 € CC
Divers • 96,25 m²

Gignac-la-Nerthe (13180)

À louer : Local commercial (TOUS COMMERCES) à Gignac-la-Nerthe - « Faubourg des Florides » Découvrez ce local commercial de 96,25 m2, idéalement situé dans une zone artisanale et commerciale animée. En très bon état et tout confort, ce local est prêt à accueillir votre activité. Caractéristiques : • Superficie : 96,25 m2 • État : Très bon, tout confort • Visibilité : Enseigne • Emplacement : En bordure d’une nationale très fréquentée, à proximité d’infrastructures routières • Stationnement : Large parking à disposition Ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique, attirant un fort passage de clients. Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans un secteur en pleine croissance. DPE: vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Lionel LOPEZ 06.46.06.53.08

Location - bien divers - Gignac-la-Nerthe (13180)

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