Location - bien divers - Villaines-la-Juhel (53700)

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 04/12/2025
9
Divers, 43 m²

420 € CC
Divers • 43 m² • 1 pièce

Villaines-la-Juhel (53700)

Fiche Id-SUP26783g : Local commercial à Villaines la Juhel Espace lumineux et spacieux, idéal pour votre activité. Quartier dynamique avec commerces, écoles et parc à proximité, accessible handicapé, grille de sécurité. - Mentions légales : Loyer mensuel 420 Euros/mois (Pas de charge locative définie) - Honoraires à la charge du locataire : 600 Euros - Dépot de garantie : 700 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Immobilier des Deux Rives
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par Immobilier des Deux Rives 07/11/2025
9
Divers, 47 m²

420 € CC
Divers • 47 m²

Villaines-la-Juhel (53700)

Local commercial à fort potentiel - 28.70 m² Imaginez un espace commercial lumineux et spacieux de 28.70 m², idéal pour lancer ou développer votre activité. Ce fonds de commerce, situé dans un quartier dynamique, est prêt à accueillir votre projet entrepreneurial avec une surface de réserve de 13.00 m² pour stocker vos marchandises ou équipements. Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements pour s'adapter à votre vision, les parties communes sont en excellent état, offrant une première impression professionnelle et accueillante à vos clients. Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est accessible à tous et prêt à accueillir du public dans les meilleures conditions. Situé dans un quartier animé, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente fréquentation. Imaginez-vous au coeur de l'action, entouré de commerces variés et de nombreux restaurants à seulement 10 minutes à pied. Les écoles maternelles, élémentaires et collèges sont également à proximité, garantissant une clientèle familiale fidèle. Pour les jours de détente, un parc et jardin se trouve à seulement 10 minutes à pied, offrant un cadre verdoyant pour se ressourcer. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 10 minutes en voiture, facilitant l'accès pour vos clients et employés. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un quartier en plein essor, où commerce et qualité de vie se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce fonds de commerce. Commodités : Plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, écoles, un parc et jardin, un hôpital, plusieurs médecins généralistes et une crèche à proximité. Votre conseiller Immobilier des deux rives : Représentante - Véronique GIRAULT-GOSSELIN Carte T CPI 5301 2018 000 028 832 délivrée par la Chambre de Commerce de la Mayenne