4
510 € CC
Divers • 51 m² • 1 pièce
Une cellule commerciale d'une surface d'environ 51 m², à louer 510 euros, comprenant:Un local commercial de 47m² et un WC de 4 m².TAE - Chauffage au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
10
3 700 € CC
Divers • 331 m² • 7 pièces
Un local à usage de bureaux construit en 2020 d'une surface de 331 m², comprenant:RDC: 1 espace d'accueil, 6 bureaux, sanitaires et salle de pause .Au 1er étage: dalle bétonSalle de réunion, salle d'archive, local technique, 4 bureaux, open space.Places de parking, clim réversible, double vitrage, TAE.À louer 3.700 euros Hors taxes + TF.
5
1 600 € CC
Divers • 900 m² • 3 pièces
Une cellule commerciale de 300 m² à louer 1600 euros TTC et une cellule commerciale de 300 m² à louer 1700 euros TTC, libre au 1er Septembre 2024.Cellule centrale (300 m²) : RDC 227 m², mezzanine 75 m², sanitaires. (à louer 1600 euros TTC)Une cellule latérale (300 m²): RDC 227 m², mezzanine 75 m², sanitaires + 2 accès avec porte sectionnelle (à louer 1700 euros TTC par cellule)Sol béton - bardage double peau - portillons et portes sectionnelles L 4m * H 4m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
9
3 700 € CC
Divers • 331 m² • 14 pièces
A LOUER - SAINT-MARTIN TATINGHEM, à quelques minutes de la rocade de Saint-Omer et de l'A26 : Bureaux de 331 m² utiles (393 m² au sol) dont 191 m² au rez-de-chaussée avec accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite). Ces locaux récents (2019) sont lumineux, bien agencés et équipés de climatisation réversible. Ils disposent d'une grande cuisine et espace repas, et d'une terrasse pour des pauses agréables ou des évènements plus festifs. Le terrain clos permet le stationnement d'une quinzaine de voitures. Ces locaux de bonne construction offrent une bonne performance énergétique (DPE 'C'). Ils comprennent : Au rez-de-chaussée (191m²) : Un grand hall d'accueil et d'attente de 29 m², avec bureau d'accueil / réception de 14 m². Un large couloir dessert 6 bureaux de 14 à 19 m², une cuisine / espace repas de 18 m² et 2 toilettes dont un aux normes PMR. Une porte du hall d'entrée mène à la terrasse arrière. A l'étage (139 m² utiles / 200 m² au sol) : Un escalier mène à un couloir desservant 4 bureaux de 10 à 18 m², un open-space de 22 m² et une salle de réunion de 22 m², proposée meublée ( table, chaises, armoires). Un local d'archivage / stockage de 15 m² et un local informatique de 8 m², sans fenêtre. Une terrasse d'environ 22 m² à l'arrière du bâtiment offre un espace détente pour des pauses café ou déjeuner et d'éventuels évènements. Un grand parking privé et clos permet le stationnement d'une quinzaine de voitures. Double vitrage. Climatisation réversible dans les bureaux et chauffage électrique dans l'open-space. Abonnements électricité et eau souscrits par le locataire. Bail professionnel. Loyer mensuel : 3.700 euros HT HC. Charges locatives limitées à la taxe foncière sous forme de provision mensuelle avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 3.700 euros. Honoraires : 6.600 euros HT, charge locataire preneur. Ref : AC2837. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 SAINT-OMER. Tel : 03.21.88.89.19. Plus d'informations : Honoraires de 6 660 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 700 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Helman Immobilier : Antoine CAMELOT Agent commercial (Entreprise individuelle). HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail :
8
2 250 € CC
Divers • 145 m² • 5 pièces
A LOUER - SAINT MARTIN TATINGHEM : Ensemble de 3 bureaux (possibilité +) dans un pavillon de plain-pied avec accès indépendant. Locaux en très bon état et très fonctionnels avec des espaces bien distribués. Emplacement premium à proximité immédiate de Saint-Omer, de la rocade et des grands axes. L'accès routier est donc rapide et facile, tout comme le stationnement sur parking privé. Ce local professionnel de 145 m² dispose aussi au sous-sol d'une salle d'archives d'environ 55 m² et d'une salle de réunion chauffée de 30 m². Il comprend : Au rez-de-chaussée : - Un vaste hall d'entrée avec espace accueil de 45 m² desservant les différentes pièces. - 3 bureaux de 10 à 13,80 m². - Une kitchenette / coin repas de 9 m². - Un petit local d'entretien ou réserve. - Toilettes. Au sous-sol : Une salle d'archives d'environ 55 m² et une salle de réunion chauffée de 30 m². A l'extérieur : Un espace de stationnement privé pour 8 véhicules. A noter : L'espace de bureaux voisin et mitoyen de 85 m² pourrait facilement être rattaché en sus. Nous consulter. Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage central au gaz de ville. Bail professionnel. Loyer mensuel : 2.250 euros HT. Charges mensuelles : 84 euros HT avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 2.250 euros HT. Honoraires : 4.050 euros HT, charge locataire preneur. Taxe foncière : 2.013 euros. Ref : FW2675. Une exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19. Contacter François Wacogne, agent commercial, tel : 0660650600 Plus d'informations : Honoraires de 4 050 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 84 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Helman Immobilier : François WACOGNE Agent commercial (Entreprise individuelle). HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail :
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