Location - bien divers - Calais (62100)

IMMOBILIER PRO SECTEUR CALAIS EMPLACEMENT IDEAL – ZONE COMMERCIALE Accès autoroutier A16 – N216 Parfaite visibilité Caractéristiques : - Surface : 1 000 m² + 100 m2 de bureau - Hauteur sous plafond : 4 mètres - Différentes options d’accès possible - Sol : dalle béton - Équipements : bardage double peau, raccordement électrique, eau, sanitaires, toiture, luminaires système LED, ETAT NEUF - Aménagement intérieur complémentaire possible, à déterminer - Livraison fluide en attente avec compteur indépendant - Stationnement / aire de manœuvre pour PL - Disponible à l’exploitation dès janvier 2026 - Loyer : 7 000 euros HT mensuel + charges 750 euros HT mensuel, taxe foncière incluse - Conditions locatives : bail commercial OPTION POSSIBLE : 2 SURFACES 500 M2 + 100 M2 de bureau façade avant : 4 500 H.T. + Charges 400 euros H.T. 500 M2 : 3500 euros H.T. Charges 400 euros H.T.