Location - bien divers - Wattignies (59139)

Local commercial à louer Centre de Wattignies Idéalement situé en plein cœur de Wattignies, à deux pas de la Mairie, ce local commercial de 100 m2 offre un fort potentiel pour de nombreuses activités professionnelles. Description du bien Surface totale : 100 m2 Espace principal : Environ 44 m2, lumineux et modulable Annexes : Une petite pièce type chambre froide Deux pièces en enfilade pouvant servir de stockage, laboratoire, ou autre selon vos besoins WC séparés Accès à une terrasse extérieure commune Une cave pour stockage supplémentaire Informations complémentaires : Loyer : 1 600 € HT / mois Charges : 120 € HT/ mois (incluant la taxe foncière) Caution : 1 500 € Honoraires à la charge du locataire : 3 240 € HT (comprenant la rédaction du bail, la constitution du dossier, les états des lieux d’entrée et de sortie, ainsi que les visites) Compteurs individuels (électricité et eau) Travaux à prévoir en fonction de l’aménagement souhaité. À visiter sans tarder ! Ce bien rare, bien situé et flexible, saura répondre à vos besoins professionnels. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -