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Albi Centre Réf : LOC112 - Local Commercial - Situé dans les rues piétonnes d'Albi - 31,57 m2 - Dépôt de garantie : 1000 EUR - Loyer : 1000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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1 500 €
Divers • 200 m² • 1 pièce
Albi. Emplacement privilégie, avec visibilité rocade. Situé au 1er étage d'un immeuble récent dans le secteur dynamique d'Albitech, ce local commercial de 200m² offre de beaux volumes et une excellente luminosité. Atouts : -Accès PMR -Ascenseur -Emplacements de stationnement attitrés -Accès a l'immeuble sécurisé -Clair et en bon état -Sanitaires -Visibilité exceptionnelle depuis la rocade -Facile d'accès Local commercial idéal pour bureaux, activités tertiaires,... 1500 euros HT HC / MOIS
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Réf : LOC314 - Albi hyper centre - Bureaux de 100 m2 environ - 2e étage - Libre - Loyer 1080 euros TTC - Dépôt de garantie : 1080 euros - Honoraire d'agence : 585 euros TTC (soit : 385 euros TTC visite, constitution dossier, contrat de location + 200 euros TTC état des lieux d'entrée) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Situé dans le quartier de la Maladrerie à Albi, cet ensemble professionnel est idéal pour diverses activités grâce à sa configuration polyvalente. Le bien se compose de : - Espace Hangar : D'une superficie de 178 m², actuellement utilisé comme zone de stockage, avec possibilité d'aménagements selon vos besoins spécifiques. - Espace Bureaux d'environ 95m²: Trois bureaux fermés, offrant des espaces de travail privés. Un hall d'entrée accueillant pour recevoir clients et collaborateurs. Une cuisine équipée avec coin repas, idéale pour les pauses déjeuner ou réunions informelles. Un espace vestiaires/sanitaires pour le confort de vos employés. - Parking : Un parking privé pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures, un atout majeur pour vous et vos visiteurs. Cet ensemble est parfait pour une entreprise recherchant un espace multifonctionnel combinant stockage, bureaux et stationnement, tout en étant situé dans un quartier dynamique et facilement accessible d'Albi. Loyer mensuel : 1 250 € hors charges, taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires de 3 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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1 100 €
Divers • 250 m² • 5 pièces
Idéalement situé, en plein coeur d'Albi, à 2 pas de la Place du Vigan. Ce local professionnel de 250m² au 2ème étage avec ascenseur vous offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. Composition : -5 bureaux indépendants -1 grande salle ouverte (réunion, coworking, open-space...) -2 salles d'archives -2 pièces techniques/informatiques -sanitaires : 2 wc + lave mains -chauffage électrique individuel Points forts : Lumineux et au calme, le local bénéficie d'une vue dégagée sur un espace arboré, parfait pour travailler dans un environnement serein tout en restant en hyper-centre. Résidence avec ascenseur, à proximité immédiate de toutes commodités, restaurants, parkings, administrations... Aspects financiers : Loyer : 1100 euros HT/mois Taxe foncière : 3041 euros/an (2023) Disponible immédiatement - idéal professions libérales, entreprises de services, associations, start-up, etc...
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Albi centre ville Réf : LOC505 - Local commercial en angle de rue - Grandes vitrines - Lumineux - 170,00 m2 - Libre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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À LOUER – Plateau de bureaux 270 m² avec services mutualisés – Albi centreSurface : 270 m² (environ)Disponibilité : 1-11- 2025Bail : Commercial ou Professionnel Descriptif du bien Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble professionnel récent, ce plateau de bureaux se compose de : 9 bureaux cloisonnés et lumineux (de 11 à 29 m²) Une grande salle de réunion équipée Un poste d'accueil à l'entrée Zone reprographie/courrier Espaces de stockage, sanitaires (PMR inclus), placards et coin ménage Aménagement optimal avec cloisons vitrées, luminosité naturelle, modularité des postes. Services mutualisés avec les autres occupants : Espace repas : cuisine équipée, tables, chaises Coin détente / lecture Stationnement & accessibilité 5 places privatives Local à vélos sécurisé Accès direct depuis boulevard ou entrée commune À deux pas de l'hypercentre, restaurants et hôtel à proximité Équipements techniques Climatisation gainable + splits muraux Moquette technique Cloisons vitrées pleine hauteur Dalles suspendues avec éclairage intégré Précâblage informatique Conditions financières Loyer annuel HT/HC : 26 400 € (soit 2 200 € HT/mois) Charges mensuelles : 366,30 € TTC (eau, gaz, taxe foncière incluses) Dépôt de garantie : 4 400 € Honoraires à la charge du locataire : 3 168 € TTC Atouts majeurs Adresse professionnelle reconnue (mutuelle & centre médical) Immeuble de standing, moderne et bien tenu Idéal professions libérales, bureaux médicaux ou siège local Honoraires de 2 640 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 305 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI81012016000011250
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3 200 €
Divers • 330 m² • 1 pièce
Vous recherchez un espace professionnel spacieux et fonctionnel ? Ce local commercial d'environ 330m² avec 4 bureaux situé au 2ème étage d'un immeuble récent secteur Albitech offre une belle opportunité pour développer votre activité. Ses points forts : -surface généreuse et lumineuse -climatisation -sanitaires privatifs -ascenseur, accessible PMR -emplacements de stationnement privatifs -immeuble sécurisé très bien entretenu et facilement accessible -visibilité optimale depuis la rocade Pour quelles activités ? Bureaux, centre de formation, salles de réunion, ou toute activité tertiaire nécessitant un espace modulable et confortable. Un emplacement stratégique avec visibilité rocade, profitez d'une adresse reconnue dans une zone dynamique à proximité des axes principaux d'Albi. Contactez nous pour en savoir plus et organiser une visite.
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ALBI, centre ville, sur l'avenue GAMBETTA, une des principales avenue de la ville, offrant une bonne visibilité grand local commercial neuf de 285 m2 avec vitrines sur rue loué en aménagement en 'brut de béton'. Places de parkings privés comprises. Transports à proximité et accès rocade facile. Livraison dans quelques mois. Normes RT2012 et normes handicapés. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
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Avenue Colonel Teyssier Local sur avenue passante. Le local est en très bon état, avec un accès facile. Il se compose d'une grande pièce, un coin cuisine et un WC. Il peut convenir pour bureaux, profession libérale ou petit commerce. Pas de restauration. Disponible : 09/04/2026 Loyer : 470,00 € HT soit 564,00 € TTC par mois (dont 94,00 € TVA) Honoraires charges locataires : 1128,00 € Dépôt de garantie : 940,00 € La taxe foncière est facturée 1 fois par an. Honoraires de 1 128 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 940 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Local commercial à louer – Secteur Marché Couvert, Albi Emplacement d'exception | Immeuble remarquable | Adresse confidentielle Opportunité rare en plein coeur du centre-ville d'Albi, dans le secteur très recherché du Marché Couvert.Ce local commercial est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère élevé sur trois niveaux, avec une façade historique classée offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe piéton très fréquenté. Le local a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée, tant sur le plan électrique que dans le choix des matériaux. Il se distingue par : Une surface d'environ 80 m², Une très grande hauteur sous plafond, Un plancher en bois posé en bâtons rompus, Un cachet architectural fort, idéal pour mettre en valeur une activité commerciale ou tertiaire, Des sanitaires (WC) intégrés. ? Conditions financières Loyer mensuel : 1644€ TTC Charges forfaitaires mensuelles : 200 € Indexation annuelle : selon l'Indice des Loyers Commerciaux (ILC), à date anniversaire de l'entrée en jouissance Paiement : 12 échéances mensuelles par virement bancaire Honoraires d'agence : 2?580 € TTC Honoraires de 2 580 € à la charge du locataire. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 288 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI81012016000011250
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890 €
Divers • 79,76 m² • 5 pièces
Albi, proche de l'Ecole des Mines ainsi que des grands axes routiers. Local commercial/professionnel de 84m² composé de quatre espaces. Vous trouverez un accueil qui dessert une salle de réunion et d'un bureau en open-space. Un autre bureau individuel, un coin cuisine et sanitaire. Parking devant le local. Le local est équipé de la climatisation et de la vidéo télé-surveillance. Libre.
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Idéalement situé en hypercentre d'Albi, à seulement quelques mètres de la place du Vigan, ce local commercial de 90 m² saura séduire par son cachet authentique et son fort potentiel. Vous serez charmé par ses murs en briquettes apparentes, son sol en parquet, et son atmosphère chaleureuse, idéale pour accueillir une boutique, un showroom, un espace de bien-être ou toute autre activité. L'espace est modulable, offrant une grande liberté d'aménagement selon vos besoins et votre concept. Emplacement stratégique, fort passage piéton, visibilité optimale. Honoraires de 2 280 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 950 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC81012025000000130
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1 200 € CC
Divers • 105 m² • 6 pièces
ALBI, centre ville, bureaux en bon très état et une belle visibilité d'une surface 105 m2 en plain pied composé d'un hall d'accueil, 5 bureaux individuels, une salle de réunion, un grand espace de rangement aménagé avec des étagères et des sanitaires. L'aménagement peut être modifié si besoin. Vous aprécierez ses nombreux rangements et la climatisation réversible dans tous les bureaux. Le loyer est de 14 400 €/an net de TVA hors charges. Disponible immédiatement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
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À louer – Bureaux de 135 m² avec possibilité d'extension – Excellente visibilité – Accès rocade – Albi Nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux en excellent état, d'une superficie de 135 m², avec la possibilité de bénéficier de 28 m² supplémentaires selon vos besoins. Description des locaux : Accueil aménagé Open space spacieux Trois grands bureaux indépendants Cuisine équipée Deux sanitaires dont une douche Local archives Baie de brassage et câblage informatique et téléphonique (courants forts et faibles) Climatisation réversible installée Atouts principaux : Très belle visibilité depuis la Route de Castres Emplacement stratégique à proximité immédiate du rond-point de la sortie de rocade, offrant un accès rapide aux grands axes routiers Nombreuses places de stationnement disponibles pour clients et collaborateurs Locaux très lumineux et en parfait état Disponibilité immédiate Conditions financières : Loyer : 1 700 € / mois (non soumis à TVA) Charges locatives : incluant notamment la refacturation au prorata de la taxe foncière en fonction de la surface occupée Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter L'Agencerie Albi Dépôt de garantie 3 400 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI81012016000011250
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