Location - bien divers - Saint-Gaudens (31800) - 5 pièces

SAINT GAUDENS hyper centre, beau local commercial de 138 m² avec vitrine sur rue. Ce local comprend une vitrine sur rue, une surface de vente/boutique, 3 bureaux dont 1 avec meuble vasque, une salle de repos, une chaufferie, un WC et une grande réserve. Local en très bon état d'entretien. Accès PMR. Chauffage central gaz de ville avec une chaudière neuve. Réception climatisée. Grille de sécurité. Bail commercial tous commerces sauf nuisances. Bail commercial précaire OU bail 3/6/9 OU bail professionnel de 6 ans avec faculté de résiliation avec préavis de 6 mois Loyer mensuel soumis à TVA soit 780.00 € TTC soit 650.00 € HT + TVA 130.00 €. Dépôt de garantie : 1 300.00 € Honoraires de location : 936.00 € TTC Libre de suite.