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Alain HERNANDEZ - SAFTI

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Alain HERNANDEZ - SAFTI 06/11/2025

7

670 € CC
Divers • 145 m² • 1 pièce

Saint-Gaudens (31800)

? 145 m² avec grande hauteur et porte d’accès camion ? Parfait pour artisan, stockage, petite logistique ou activité pro. ? En bordure d’un axe majeur de Saint-Gaudens, dans un ensemble récent et fonctionnel. ? Alain Hernandez – SAFTI | 07 61 36 50 42 ? AH Immobilier Sud 31 – La vie vous réussit ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049 - SAFTI – HERNANDEZ Alain, Conseiller indépendant

Alain HERNANDEZ - SAFTI

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Alain HERNANDEZ - SAFTI 07/11/2025

2

1 635 € CC
Divers • 313 m² • 1 pièce

Saint-Gaudens (31800)

Vous cherchez un grand local polyvalent pour votre activité ? ? Découvrez ce bâtiment de 313 m² au sol + environ 150 m² de rochelle, idéal pour entreposage, commerce, atelier ou activité artisanale. ? Accès poids lourds avec grandes portes d’entrée ? Parking privatif pour clients ou véhicules professionnels ? Hauteur sous plafond généreuse ? Emplacement top sur un des axes principaux ? Que vous soyez commerçant, artisan, logisticien ou entrepreneur, ce local offre volume, accessibilité et visibilité pour développer votre activité. ? Saint-Gaudens – secteur dynamique et bien desservi ? Loyer attractif. ? Contact : Alain Hernandez – SAFTI ? 07 61 36 50 42 ?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049 - SAFTI – HERNANDEZ Alain, Conseiller indépendant

Alain HERNANDEZ - SAFTI

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Alain HERNANDEZ - SAFTI 07/11/2025

9

4 370 € CC
Divers • 1 121 m² • 2 pièces

Saint-Gaudens (31800)

Découvrez ce bâtiment de 1.121 m² au sol, avec bureaux intégrés et accès camions. ? Idéal pour activité logistique, artisanale, industrielle ou de stockage. Tout y est : volume, accessibilité, visibilité et fonctionnalité. ? Accès poids lourds ? Stationnement ? Environnement professionnel de qualité Un local d’envergure, pour les entreprises qui voient grand. ? ? Alain Hernandez – SAFTI | 07 61 36 50 42 ? AH Immobilier Sud 31 – La vie vous réussit ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049 - SAFTI – HERNANDEZ Alain, Conseiller indépendant

Alain HERNANDEZ - SAFTI

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par Alain HERNANDEZ - SAFTI 11/11/2025

9

2 670 € CC
Divers • 840 m² • 2 pièces

Saint-Gaudens (31800)

Ce local en parfait état offre : ? 420 m² d’espace expo/showroom au rez-de-chaussée ? + 420 m² de bureaux modernes à l’étage ? Parfait pour une entreprise, un siège, un showroom, ou toute activité pro cherchant visibilité, confort et image de marque ! ? Accès facile ? Stationnement ? Visibilité maximale ? Prestations soignées Tu veux de l’espace, de la visibilité et une adresse qui en impose ? ? C’est ici que ça se passe ?? Saint-Gaudens ? Alain Hernandez – SAFTI | 07 61 36 50 42 ? AH Immobilier Sud 31 – La vie vous réussit ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049 - SAFTI – HERNANDEZ Alain, Conseiller indépendant

AGENCE DU CAGIRE

Annonce publiée le 08/09/2025

Proposée par AGENCE DU CAGIRE 08/09/2025

5

450 € CC
Divers • 50 m² • 3 pièces

Saint-Gaudens (31800)

Local professionnel en centre ville, très lumineux, comprenant : une salle d'attente, une pièce principale, un dégagement avec cagibis, un sanitaire. Chauffage électrique.

AAREVA IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/08/2025

Proposée par AAREVA IMMOBILIER 21/08/2025

6

650 € CC
Divers • 6 pièces

SAINT GAUDENS (31800)

Coeur de ville de St-Gaudens, proche parkings publics (50 m et 250 m), ensemble à louer et composé de 5 bureaux dans un immeuble historique avec cachet. Après un porche majestueux, un escalier conduit à l'étage ou nous découvrons un grand palier pouvant faire office de salle d'attente, des sanitaires et wc, une réserve, et 5 bureaux semi-mansardés. Réseau informatique en place. Locaux disponibles immediatement. Loyer mensuel : 650.00 € TTC Charges facturation annuelle (électricité des communs et eau) Dépôt de garantie : 1 300.00 € Honoraires de location (à la charge du preneur) : 780.00 € TTC (650.00 € HT)

AAREVA IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/07/2025

Proposée par AAREVA IMMOBILIER 21/07/2025

5

700 € CC
Divers • 61 m² • 2 pièces

SAINT GAUDENS (31800)

SAINT GAUDENS hyper centre, emplacement TOP proche halle gourmande, pour ce beau local commercial de 61 m² avec vitrine sur rue. Ce local commercial avec accès PMR comprend une vitrine de 4.5 ml sur rue avec porte électrique automatique et grille de sécurité, une boutique de 43 m² environ, une réserve/ espace de stockage avec un évier de 17 m² environ, un WC et une cour couverte de 19 m² environ. Bail commercial tous commerces sauf nuisances. Bail commercial courte durée possible OU bail professionnel de 6 ans Libre de suite Loyer mensuel net de taxe de 700 € (non soumis à TVA) Dépôt de garantie : 700 € Charges : TEOM régularisation sur facture Honoraires de location : 840 € TTC

AAREVA IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par AAREVA IMMOBILIER 24/04/2025

3

420 € CC
Divers • 32 m² • 1 pièce

SAINT GAUDENS (31800)

SAINT GAUDENS, hyper centre, belle boutique de 31 m² avec vitrine sur rue. Ce local se compose de la surface de vente, d'une réserve et d'un WC. Disponible le 01/01/2024. Loyer non soumis à TVA. Loyer : 420.00 € Dépôt de Garantie : 840.00 € Honoraires à charge du preneur : 504.00 € T.T.C.

TSI Mont-Royal

Annonce mise à jour le 14/11/2025

Proposée par TSI Mont-Royal 14/11/2025

5

150 € CC
Divers • 40 m² • 1 pièce

Saint-Gaudens (31800)

Garage de 40m² environ situé en centre-ville de Saint Gaudens. Il se situe dans un ensemble immobilier contenant exclusivement des garages, le tout sécurisé par un portail se fermant à clé. Loyer: 150.00 € Honoraires charge locataire : 135 € TTC dont honoraires état des lieux : 45 € TTC Dépôt de garantie : 150 € Annonce rédigée par un(e) négociatrice salariée

AGENCE DU CAGIRE

Annonce publiée le 16/09/2025

Proposée par AGENCE DU CAGIRE 16/09/2025

8

916 € CC
Divers • 140,9 m² • 7 pièces

Saint-Gaudens (31800)

Local commercial en centre ville comprenant au rez-de-chaussée : deux pièces, cagibi, WC. Au 1er étage : dégagement, trois bureaux, WC. Au 2ème étage : dégagement, un bureau. Chauffage électrique.

AAREVA IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par AAREVA IMMOBILIER 23/04/2025

10

780 € CC
Divers • 138 m² • 5 pièces

SAINT GAUDENS (31800)

SAINT GAUDENS hyper centre, beau local commercial de 138 m² avec vitrine sur rue. Ce local comprend une vitrine sur rue, une surface de vente/boutique, 3 bureaux dont 1 avec meuble vasque, une salle de repos, une chaufferie, un WC et une grande réserve. Local en très bon état d'entretien. Accès PMR. Chauffage central gaz de ville avec une chaudière neuve. Réception climatisée. Grille de sécurité. Bail commercial tous commerces sauf nuisances. Bail commercial précaire OU bail 3/6/9 OU bail professionnel de 6 ans avec faculté de résiliation avec préavis de 6 mois Loyer mensuel soumis à TVA soit 780.00 € TTC soit 650.00 € HT + TVA 130.00 €. Dépôt de garantie : 1 300.00 € Honoraires de location : 936.00 € TTC Libre de suite.

AGENCE DU CAGIRE

Annonce publiée le 16/09/2025

Proposée par AGENCE DU CAGIRE 16/09/2025

6

541 € CC
Divers • 105,2 m² • 6 pièces

Saint-Gaudens (31800)

Local commercial en 1er étage, comprenant : 5 bureaux, dégagements, WC, pièce annexe, un local lave-mains, un cellier. Chauffage électrique. Double vitrage.

AAREVA IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/03/2025

Proposée par AAREVA IMMOBILIER 27/03/2025

8

1 500 € CC
Divers • 585 m² • 3 pièces

SAINT GAUDENS (31800)

Rare, au centre de Saint-Gaudens, hangar avec bureau, sanitaires et parking pour activités commerciales ou artisanales. Ce hangar en BEG avec accès grand gabarit, se situe dans une impasse. Il comprend une partie entrepôt de 514 m² + 215m² attenant, sol béton armé, HSP de 4.70 m à 6.8 m au faîtage une réserve de 12.85 m² une remise ou show room de 30 m² un wc et un bureau de 18.20 m². Petit parking exterieur. Bail précaire possible. Loyer mensuel soumis à la TVA : 1 500.00 € TTC soit 1 250.00 € HT + TVA 250.00 €. Charges sur facture : Eau et taxe des ordures ménagères Dépôt de garantie : 1 250.00 € Honoraires : 1 500.00 €

AAREVA IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/08/2025

Proposée par AAREVA IMMOBILIER 21/08/2025

5

1 100 € CC
Divers • 140,9 m² • 9 pièces

SAINT GAUDENS (31800)

Saint-Gaudens centre, proche parkings publics, beau local commercial ou professionnel en TBEG. Ce local comprend : en RDC : entrée avec sas, salle d'attente, bureau, wc. Etage 1 : 5 bureaux, wc Etage 2 : 2 bureaux. Chauffage électrique. Bail précaire, ou professionnel, ou commercial possible. Disponible dès maintenant. Loyer mensuel : 1100 € TTC Charges facturation annuelle (électricité des communs, eau) Dépôt de garantie : 2200 € Honoraires : 1300 €TTC Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4000 € par an (abonnement inclus) Prix moyens des énergies indexé au 01/01/2021 Performance Energétique D / GES B

Location - bien divers - Saint-Gaudens (31800)

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