Location - bien divers - Saint-Girons (09200) - 2 pièces

SAINT-GIRONS - Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, dans une rue commerçante à fort passage, ce joli local d'activité offre une belle visibilité grâce à sa superbe devanture et sa grande vitrine. Il conviendra parfaitement à une activité professionnelle, commerciale ou artisanale. Le local se compose : D'une grande pièce lumineuse, idéale pour un espace de vente, un showroom, un bureau d'accueil ou un atelier ouvert au public D'une deuxième pièce climatisée avec point d'eau, grands placards de rangement, et accès à des WC indépendants. Ce local allie fonctionnalité et charme, et s'adapte à de nombreux types d'activités : boutique, cabinet, atelier de création, espace bien-être, profession libérale… Climatisation réversible - Belle vitrine - Rangements intégrés Opportunité rare pour s'installer dans un emplacement central et dynamique. Libre FIN MARS 2026. Loyer HC : 500€ Loyer CC : 530€ Dépôt de garantie : 500 € Honoraires à la charge du locataire 530 € TTC AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - BOURGERET Alix - - - 06 71 23 34 10 - Plus d'informations sur (réf. 0900447977) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr