Location - bien divers - Saint-Avold (57500) - 3 pièces

L'agence Stéphane Plaza Immobilier de SAINT-AVOLD vous propose à la location un local commercial et professionnel fonctionnel, offrant une superficie totale de 130,73 m². Au rez-de-chaussée, une entrée accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) donne directement sur une pièce principale pouvant servir de showroom ou d'espace d'accueil, ainsi qu'un coin sanitaire PMR. Au demi-niveau, vous trouverez deux salles distinctes, dont une fermée par une verrière, un petit local technique, ainsi qu'une possibilité d'installation d'une kitchenette. Ce niveau bénéficie de fenêtres coulissantes offrant luminosité et aération. Le local bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage sur la route principale, offrant une excellente visibilité pour votre activité. Il dispose également de places de stationnement partagées avec les autres commerces du site. Ce bien polyvalent répondra parfaitement à vos besoins professionnels grâce à son aménagement fonctionnel, son accessibilité et son emplacement de choix. Prix HT : 1 200 euros / Prix TTC : 1 440 euros Charge : 94 euros (Participation à la taxe foncière et eau avec régularisation annuelle). Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! L'État des Risques et Pollution « ERP » est disponible sur demande par mail et vous sera présenté lors de la visite. Le « Géorisques » est téléchargeable gratuitement sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr/