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10 500 € CC
Divers • 1 055 m² • 3 pièces
Idéal Messagerie, Stockage & Logistique, artisan et petite industrie. Situé stratégiquement dans la Zone d’Activité de Valergues, entre Montpellier et Nîmes, ce bâtiment neuf de 1 055 m², sous alarme et sur site sécurisé, est parfaitement équipé pour répondre aux exigences des activités de flux et de stockage. Atouts Logistiques : • 2 Quais de déchargement pour poids lourds. • 1 Plateforme de chargement. • 1 Niveleur de quai (indispensable pour compenser les différences de hauteur des camions). • Accès gros porteurs facilité. Détails des surfaces : • Surface Totale : 1 055 m² (Emprise au sol). • Bureau : 17 m² d'espace administratif chauffé. • Commodités : Sanitaire privatif. • Parking : 2 places de stationnement réservées. • Accès gros porteurs facilité. Localisation Stratégique : • Au cœur de la ZA de Valergues (34130). • Accès direct via la RN113. • Proximité immédiate de l’A9 (Échangeurs de Lunel ou Vendargues). • Emplacement idéal pour rayonner sur l'Hérault et le Gard. L'avis de l'expert : Un local rare sur le secteur combinant une surface compacte avec des équipements de quai complets. Prêt à l'exploitation immédiate Ce bien vous est présenté par Farid Benbournane , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
