Superimmo

AO IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/01/2026

Proposée par AO IMMOBILIER 15/01/2026

5

950 € CC
Divers • 46,85 m² • 1 pièce

MONTPELLIER (34000)

Montpellier - Proximité rue du Courreau Nous vous proposons à la vente un local de 46,85 m², idéal pour l'installation d'une activité professionnelle , situé rue des Soldats à Montpellier, dans un environnement calme, résidentiel et central. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun et des grands axes, tout en étant situé dans une rue appréciée pour son accessibilité et sa tranquillité. Surface : 46,85 m² Les + : vendu rénové, belle hauteur sous plafond, deventure neuve tout hauteur 3m de large, climatisation, sanitaire, carrelage 90 90 Destination : Activité professionelle Adresse recherchée, au cœur d'un secteur dynamique Faibles charges Locaux disponibles immédiatement Pour plus d'informations ou organiser une visite : Contactez Marc Pradat : 06 23 80 89 59 Location : 950,00 € charges comprise ( 30,00 € de charges) Caution : 1840,00 €

Marie Blanchetot - L'Agence Immobilière

Annonce mise à jour le 10/12/2025

Proposée par Marie Blanchetot - L'Agence Immobilière 10/12/2025

4

Nous contacter
Divers • 940 m²

Sète (34200)

Les 4 lots sont à la location : 1 lot de 213 + 1 lot de 240 m2 + 1 lot de 226 m2 + 1 lot de 260m2 Hauteur sous poutre de 5,60 m2 - équipés d'une porte sectionnelle et un accès moyen porteur - Ossature métallique - équipés de cuisine, douche et sanitaire. Emplacement numéro 1 - A9 à proximité et lignes de bus - Commerçants - Supermarché - Idéal pour les artisans et comptoirs professionnels. Honoraire à charge acquéreur :15 % du loyer HT HC - Loyer mensuel 110 €/m2/an - Charges 11 €/m2/an - Foncier 6.70 €/m2/an. Contact 0678080357 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Laetitia Dias - Lotier Immobilier

Annonce publiée le 24/02/2026

Proposée par Laetitia Dias - Lotier Immobilier 24/02/2026

3

1 377,48 € CC
Divers • 100 m²

Béziers (34500)

Situé en plein cœur de Béziers, en bas des Allées Paul Riquet, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, visible et dynamique. Disponible en bail éphémère de mai à juillet 2026, il se compose : D’un espace accueil De 4 bureaux indépendants D’une salle de réunion à l’étage De 2 places de parking privatives Local parfaitement adapté pour une activité tertiaire, profession libérale, agence commerciale, cabinet de conseil ou lancement d’activité temporaire. Emplacement recherché, forte visibilité, accessibilité immédiate centre-ville. Afin de vous accompagner dans votre projet de location, merci de joindre votre agence Lotier Immobilier au 04.67.11.28.31 ou Laetitia Dias au 06.09.76.63.24. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

REYNAUD IMMOBILIER, Clermont l'Hérault

Annonce publiée le 13/01/2026

Proposée par REYNAUD IMMOBILIER, Clermont l'Hérault 13/01/2026

4

5 100 € CC
Divers • 440 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

Exclusivité : LOCAUX COMMERCIAUX avec places de parking - emplacement idéal sur la Zone des Tannes Basses à Clermont l'Hérault. Proche accès A750/A75. *Loyer mensuel : 4500¤ HT *provisions sur charges : 600¤ HT *Dépôt de garantie : 9000¤ HT (2 mois de loyers) * Honoraires de location : 15% HT du loyer annuel *Rédaction du bail en sus par notaire à la charge du preneur.

LABORIE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 05/03/2026

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 05/03/2026

5

3 500 € CC
Divers • 335 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

L'agence Laborie 270 Mauguio vous propose cet entrepôt à la location dans le secteur recherché de Saint-Jean-de-Vedas. Vous disposerez d'un espace spacieux de 290m2 ainsi que d'une mezzanine de 45m2. Un bureau séparé avec douche et wc sera également mis à votre disposition. Isolation doucble peau et grande hauteur sous plafond dans une zone industrielle prisé proche de Montpellier et des grands axes routier. Disponible immédiatement. Loyer : 4026,02 euros dont 282,74 de charges comprenant l'entretien des espaces vert, du portail et des parties communes. Dépot de garantie : 8482,20 euros Contacter votre conseiller en immobilier M.Servant-Roumey Lucas au O7 67 98 99 12 Laborie 270 Mauguio - 174 Gd rue François Mitterrand

Marie Blanchetot - L'Agence Immobilière

Annonce mise à jour le 10/12/2025

Proposée par Marie Blanchetot - L'Agence Immobilière 10/12/2025

3

Nous contacter
Divers • 290 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

A louer, superbe local d'activités Saint-Jean-De-Vedas, proximité des accès A9 et tramway Z.A restaurant et pôles d'activités. Porte plein pied - Rideaux Métalliques 5 x 5 - bureau climatisé - Cuisine Douche WC separé - raccordement fibre - Accès plein pied - Parking Collectif - Honoraires à charge acquéreur : 15% du loyer HT HC - Loyer mensuel : 2319 € HT HC - Charges mesuelle 231 € HT - Provision foncier mensuel 204 € HT - Contact 0678080357 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Bazille Ganges

(12 avis)

Annonce publiée le 28/01/2026

Proposée par Agence Bazille Ganges 28/01/2026

(12 avis)

11

469 € CC
Divers • 70 m²

Saint-Bauzille-de-Putois (34190)

AGENCE BAZILLE GANGES : Local commercial à Saint Bauzille de Putois Votre agence Bazille Ganges propose à la location ce local commercial situé au rez-de-chaussée composé d'un espace d'accueil, de deux bureaux/ pièces fermés, une grande pièce ouverte avec un bar, un dégagement avec espace rangement et un WC séparé. Le bail sera consenti pour une durée de 12 mois renouvelable une fois et évolutif tacitement vers un bail commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FONCIERE BERGE

Annonce publiée le 08/01/2026

Proposée par FONCIERE BERGE 08/01/2026

12

7 350 € CC
Divers • 457 m²

Montpellier (34000)

MONTPELLIER EST - PARC D'ACTIVITE EUREKA - DISPONIBLE DE SUITE Dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, plateau de bureaux d'environ 457 M² avec terrasse de 114 M² (quote part des parties communes incluses) situé au 1er étage. Grand plateau aménageable, kitchenette, 15 places de parking, local vélo, climatisation, fibre et câblage informatique en place. Proximité des transports en communs et des grands axes. Nombreuses possibilités, location d'un seul bureau...DPE EN COURS DE RENOUVELLEMENT - Pour plus de renseignements, contacter FONCIERE BERGE au 04.30.78.17.73 Loyer : 6 093.34 € HT et HC - Provisions sur charges : 1257.00 € - Loyer CC et HT : 7350.34 € - Dépôt de garantie (3 mois de loyer) : 18 280,00 € HT / HC - Paiement du loyer et des charges trimestriel Honoraires à la charge du locataire 8 774,40 € TTC + FRAIS D'ACTE

ETUDE DOLET TRANSACTION

Annonce publiée le 18/02/2026

Proposée par ETUDE DOLET TRANSACTION 18/02/2026

13

25 000 € CC
Divers • 216 m²

Béziers (34500)

Sur la commune de Béziers, proche de la Mairie, bureaux de 216 m2 avec 5 garages dans une résidence sécurisée, cet espace professionnel pouvant être divisible ou avec changement de destination possible, offrent actuellement 7 bureaux, un espace d'accueil, une salle d'attente, et un espace personnel à usage de cuisine. Idéal pour des entreprises implantant leur siège social ou regroupement de professionnels. Idéalement situé. A découvrir rapidement. service vente: 09.51.41.17.32// service location: 06.48.56.35.11//

VIVES Immobilier

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par VIVES Immobilier 12/11/2025

4

700 € CC
Divers • 62,5 m² • 4 pièces

Capestang (34310)

Situé en plein centre de Capestang, à proximité du stationnement et de la place du village, ce local commercial de 62,5 m² bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur deux faces. Il se compose d'un espace d'accueil, de trois cabines (toutes équipées d'un lavabo, dont une avec baignoire), d'un WC et d'une cuisine. Le local est climatisé et dispose de deux cumulus. Actuellement exploité comme salon d'esthétique, il conviendra parfaitement à toute activitée commerciale, de services ou de soins. Disponible début d'année. Loyer mensuel : 680 € Charges : 20 € (Teom) Dépôt de garantie : 680 € Honoraires d'agence : 200 €

Stéphane ROCHER - RFI

Annonce mise à jour le 10/12/2025

Proposée par Stéphane ROCHER - RFI 10/12/2025

8

146 250 € CC
Divers • 2 250 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

VILLENEUVE LES MAGUELONE - A LOUER local d'activité - entrepot de 2250m2, sur une parcelle de 6000m2 totalement cloturée. Le batiment se compose d'environ 250m2 de bureaux et locaux sociaux (Essentiellement en R+1) et d'une zone d'activité ou de stockage de 2000m2 avec une hauteur sous plafond allant de 5m à 6,2m. Le local offre aussi 2 quais PL, une rampe de quai VL et près de 20 places de stationnement. L'ensemble est dans un très bon état général. Ce local bénéficie également d'un très bon emplacement qui cumule : proximité A9, accès facile et grande visibilité depuis une voie rapide très passante. Le loyer est de 146.250€ annuel et la Taxe foncière à charge locataire s'élève à 18K€. Honoraires de 15% du montant du loyer annuel HT + TVA à la charge du preneur, payables à la signature du bail. Pour toute information complémentaire contactez Stéphane ROCHER au 06.13.61.25.19. Conseiller immobilier indépendant au sein de Réseau France Immobilier, enregistré au R.S.A.C de Montpellier sous le numéro 878 735 893. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Déclic Immo

Annonce publiée le 26/06/2025

Proposée par Déclic Immo 26/06/2025

2

2 865 € CC
Divers • 211 m²

Baillargues (34670)

Local commercial situé à Baillargues, proximité autoroute A709, 10 mn de Montpellier. Superficie de 211 m2 sur 2 niveaux. Porte d'entrée grande largeur avec volet roulant métallique de protection. Bâtiment climatisé type industriel.WC. Idéal pour le dévellopement de votre activité commerciale. Convient à tout type d'activité sauf restauration. Forte visibilité.Stationnements possible en intérieur et exterieur. Réf 1614. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALVES José - 06 07 15 88 32 - - Agent commercial - Honoraires à la charge du locataire 5013,36 € TTC - Dépôt de garantie 6 963 €

Pierre et Patrimoine

Annonce publiée le 18/01/2026

Proposée par Pierre et Patrimoine 18/01/2026

3

250 €
Divers • 1 pièce

Montpellier (34000)

RESERVE 11M² JEU DE PAUME Votre agence PIERRE ET PATRIMOINE, vous propose en exclusivité, ce local à usage de réserve/stockage de 11m². local jouissant d'un emplacement exceptionnel, disposant de la lumière. Les charges de copropriété et les consommations d'électricité sont comprises dans le loyer. Ce local dispose d'un puit de lumière Belle hauteur sous plafond : 2,88m² Convient parfaitement pour du stockage au profit d'un commerçant du Centre Ville, à un artisan exerçant dans l'écusson ou dans le centre Ville, ou à une profession libérale ayant besoin de stocker ses archives (avocat, architecte,...). Ce local peut également servir de petit bureau d'appoint pour des infirmiers libéral (grâce à son puit de jour). Conditions locatives : -Loyers mensuel charges incluses : 250 euros -Dépot de garantie: 500 euros -Honoraires de transaction: 1 mois de loyer

Agence Banegas

Annonce publiée le 30/01/2026

Proposée par Agence Banegas 30/01/2026

2

100 € CC
Divers • 13,28 m²

Sète (34200)

GARAGE à louer, situé dans une petite copropriété dans la Rue Mercier d'une surface de 13.28m² LIBRE. Dimensions : Distance entre les deux barres : 2,26 m Dimensions intérieures : longueur 5,04 m, largeur 2,63 m Hauteur : 2,09 m LOYER HC : 94 € - Provision pour CHARGES : 6€ - CAUTION: 94 € - HONORAIRES : 94€.

4 % Immobilier

Annonce publiée le 13/03/2026

Proposée par 4 % Immobilier 13/03/2026

15

690 € CC
Divers • 103 m² • 4 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

4% immobilier loue une surface commerciale de 100m² environ composée de 2 grandes pièces et d'un sanitaire. Ce local est idéalement placé sur un rue très passante. Plus d'information au 04.67.94.10.68 ou sur 4 agence à honoraires réduits. A voir rapidement.

Location - bien divers - Hérault (34)

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