Location - bien divers - Le Kremlin-Bicêtre (94270)

À LOUER - Local professionnel de 303 m² au coeur du Kremlin-Bicêtre Emplacement stratégique : Situé en plein centre-ville, à deux pas du métro Ligne 7, avec accès rapide aux bus et grands axes routiers. Face aux commerces et à proximité immédiate de l'hôpital, ce local traversant est idéal pour les activités recevant du public. ________________________________________ Un espace modulable et fonctionnel pour vos projets Ce local de 303 m², réparti en 10 pièces lumineuses, offre un cadre adaptable à de nombreux usages : • Bureaux cloisonnés avec lumière naturelle • Baie informatique dédiée aux serveurs • Réseau RJ45 opérationnel • Patio central propice à la détente ou à l'accueil • 4 places de parking couvert incluses ________________________________________ Conformité &## accessibilité Le local est conforme aux normes ERP et PMR, prêt à accueillir : Secteur Exemples d'activités Santé &## bien-être Cabinets médicaux, kinésithérapie, yoga Éducation Crèche, ateliers, formations Commerces &## services Showroom, coworking, agence Culture &## loisirs Galerie, studio photo, salle événementielle Associatif &## public Maison des associations, centre d'accueil ________________________________________ En bon état général • Façade et murs intérieurs rénovés récemment • Agencement optimisé pour une diversité d'activités professionnelles ________________________________________ Pour plus d'informations ou organiser une visite-découverte, contactez 3G IMMO Prestige dès maintenant. ________________________________________ Honoraires à la charge du bailleur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bernard CAUMARTIN inscrit au RSAC de CRETEIL n° 453 740 284 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr