Au 4ème et dernier étage d'un Immeuble sécurisé du quartier de la basilique de Saint-Denis, à proximité des transports en communs, venez découvrir cette espace complétement adaptable à vos besoins. Actuellement un mélange de bureaux et d'open space, le site peut être entièrement transformé en l'un ou l'autre. Il est également possible de ne louer qu'une partie de la surface car deux entrées sont disponible depuis le palier. Une espace extérieur de 500 m² complète ce bien exceptionnel. à voir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu COZZOLINO, Tél. : 0780974846, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 835 067 760 - SAFTI – COZZOLINO Mathieu, Conseiller indépendant
Location - bien divers - Saint-Denis (93200, 93210)
Au 3ème et étage d'un Immeuble sécurisé du quartier de la basilique de Saint-Denis, à proximité des transports en communs, venez découvrir cette espace complétement adaptable à vos besoins. Actuellement un mélange de bureaux et d'open space, le site peut être entièrement transformé en l'un ou l'autre. Il est également possible de ne louer qu'une partie de la surface car deux entrées sont disponible depuis le palier. A voir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu COZZOLINO, Tél. : 0780974846, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 835 067 760 - SAFTI – COZZOLINO Mathieu, Conseiller indépendant
2 200 €
Divers • 134 m² • 2 pièces
93210 LA PLAINE ST DENIS / Cession de local avec Extraction et Licence IV. Situé sur un axe passant avec la proximité de bureaux, DUOption vous propose ce local d'environ 134m² : 79m² en rdc + 55m² de sous sol en accès direct. Environ 66 places en intérieur + 12 places en terrasse A saisir ! LOYER 2200€ / mois DROIT D'ENTREE 60 000€ FAI
A 80 m du Métro Pte de Paris, atelier garage de 40 m² avec 6 m de hauteur sous plafond avec lumière zénithale (verrière). Idéal entreposage ou atelier possible (sans nuisances). Accès gros véhicule (grand portail).
7 650 € CC
Divers • 281 m² • 10 pièces
A LOUER LOCAL COMMERCIAL AVEC BUREAUX SAINT-DENIS CENTRE Adresse : 29 rue Gabriel Péri (Ancienne Maison des Parents) Situé en plein coeur de Saint-Denis, à deux pas de la Mairie et du centre-ville commerçant, ce local polyvalent offre une excellente visibilité sur rue ainsi qu'un potentiel d'exploitation immédiat. Il s'agit de l'ancien local de la Maison des Parents, bénéficiant d'une configuration idéale pour des activités commerciales, associatives, médicales ou de services. Caractéristiques du bien : Surface répartie sur plusieurs espaces : Une partie commerciale sur rue Un espace sur cour Deux niveaux de bureaux à l'arrière Configuration flexible selon vos besoins (accueil du public, bureaux, stockage?) Accès indépendant sur rue Conditions locatives : -Loyer annuel HT/HC : 70 000 euros -Bail commercial 3/6/9 -Loyer payable par trimestre d'avance -Indexation annuelle automatique du loyer -Provision sur charges : 1 350 euros / trimestre (hors taxe foncière) -Taxes à la charge du preneur : -Taxe foncière : 7 199 euros -TEOM : 1 261,68 euros -Taxe sur les bureaux : 1 858 euros Prise de possession : immédiate -Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC -Honoraires d'agence : 21 000 euros HT (25 200 euros TTC) -Frais de rédaction de bail : 3 150 euros HT (3 780 euros TTC) Atouts : Emplacement stratégique dans une rue commerçante dynamique Proximité immédiate des transports (Métro, RER, Tram) Bonne visibilité et passage piéton Local disponible immédiatement Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5400 euros.
? BUREAUX À LOUER – LA PLAINE SAINT-DENIS ? Localisation : La Plaine Saint-Denis, à proximité des transports en commun. ? Plusieurs bureaux disponibles – 450€ HT/mois ?? Équipés & Fonctionnels : Meublés, chauffage inclus, internet haut débit. ? Situés au 1er étage, facilement accessibles. ? Idéal pour entrepreneurs, freelances, ou petites entreprises. ? Intéressé ? Contactez-nous au 01 48 21 80 80 pour plus d'informations ou une visite. •Honoraires d'agence : 450€ •Dépôt de garantie : 400€ •Disponibilité immédiate ? Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires de 190 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 400 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.