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Situation : Besançon nord - Parc tertiaire du Vallon A proximité immédiate péage autoroute A36 En face de la station de la navette qui relie les 2 gares tgv Transports en commun Désignation : locaux à usage de bureaux Surface de 209,60 m2 situés au rdc avec entrée et sanitaires privatifs Menuiseries extérieures alu avec stores extérieurs double vitrage Sol : carrelage Faux plafonds avec luminaires encastrés Climatisation réversible Kitchenette 8 parkings extérieurs Possibilité alimentation extérieure pour véhicules électriques A louer 29 500 € ht/an Impot foncier à la charge du preneur : 1 680 € /an exercice 2023 Charges locatives provisions : 450 €/an exercice 2023 Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT Frais de rédaction du bail à la charge du preneur : 800 € HT