Location - bien divers - Saint-Martin (97150)

Le cabinet EMOTION vous propose à la location des bureaux d’une surface de 200 m2 en RDC, situés dans le secteur recherché de Hope Estate, à proximité directe de la zone de l’aéroport, en plein cœur de la zone industrielle. Ce local, parfaitement adapté à une activité tertiaire ou libérale, dispose d’un compteur individuel pour l’eau et l’électricité, ainsi que d’un raccordement à la fibre optique avec un réseau internet déjà installé, prêt à être relié. L’espace, climatisé grâce à cinq unités en fonctionnement, bénéficie d’une excellente distribution électrique via un tableau aux normes. Il est également équipé de toilettes privatives avec évier, et de trois raccordements avec évacuations d’eau permettant divers aménagements selon les besoins de l’activité. Le bien offre une jouissance exclusive du côté gauche, permettant de stationner jusqu’à quatre petits véhicules, en plus d’une place de parking disponible à l’avant du bâtiment. Le propriétaire autorise les modifications de peinture et l’aménagement intérieur libre, en accord avec l’usage professionnel des lieux. Le loyer est fixé à 4 800 € par mois, hors charges, l’électricité et l’eau restant à la charge du locataire. Deux mois de dépôt de garantie seront demandés à l’entrée dans les lieux. Ce local n’est pas ouvert aux activités bruyantes de type atelier BTP, ni aux projets de restauration. Les honoraires d’agence sont fixés à 5 760 € TTC à la charge du locataire.