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700 € CC
Divers • 40 m² • 2 pièces
Découvrez ce local commercial ancien, niché au coeur d'une zone dynamique, prêt à accueillir votre entreprise et à la propulser vers de nouveaux sommets. Avec une surface de 216 m² répartis sur deux étages, ce bien offre un espace spacieux et lumineux, idéal pour développer votre activité. Imaginez-vous dans ce lieu chargé d'histoire, où chaque mur raconte une histoire. Ce local commercial est bien plus qu'un simple espace de travail ; c'est un cadre inspirant qui stimulera votre créativité et celle de vos équipes. Les grands espaces ouverts permettent une organisation flexible, adaptée à vos besoins spécifiques. Situé dans un quartier animé, ce local commercial bénéficie d'une exposition privilégiée, attirant ainsi une clientèle variée. Les nombreux restaurants et commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied garantissent une ambiance vivante et conviviale, parfaite pour attirer et fidéliser vos clients. Votre famille sera également comblée, avec plusieurs crèches et un collège à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'une école élémentaire accessible en voiture en 5 minutes. Les commodités du quotidien sont également à portée de main, avec plusieurs magasins d'alimentation générale et médecins généralistes à moins de 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner une nouvelle vie à ce local commercial ancien. Transforme-le en un espace moderne et fonctionnel, reflétant l'essence de votre entreprise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de ce bien. Honoraires de 1 400 € à la charge du locataire. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).