Superimmo

ALIAS Immobilier

(57 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025

Proposée par ALIAS Immobilier 03/07/2025

(57 avis)

3

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Divers • 155 m²

Les Abymes (97139)

Idéalement situé dans un immeuble neuf au cœur d’une zone en pleine expansion, ce local brut de béton de 155m2 au deuxième étage avec ascenseur vous offre une page blanche pour créer l’espace professionnel parfaitement adapté à votre activité. À aménager selon vos besoins Les attentes en eau et électricité sont déjà en place, facilitant tous types d’aménagements. Accessibilité optimale À deux pas de l’aéroport et à proximité immédiate du nouveau CHU, ce secteur est hautement recherché pour son dynamisme et sa visibilité. Disponibilité immédiate Lancez vos travaux d’aménagement sans attendre. Un emplacement stratégique pour toute activité professionnelle : médicale, paramédicale, bureaux, showroom ou autre. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Frais d'agence + frais de bail notarié à inclure. Contactez-nous au 0690 41 99 74 dès maintenant pour une visite et concrétisez votre projet dans un secteur en plein essor.

ALIAS Immobilier

(57 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025

Proposée par ALIAS Immobilier 03/07/2025

(57 avis)

3

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Divers • 76 m²

Les Abymes (97139)

Idéalement situé dans un immeuble neuf au cœur d’une zone en pleine expansion, ce local brut de béton de 76m2 au RDC vous offre une page blanche pour créer l’espace professionnel parfaitement adapté à votre activité. À aménager selon vos besoins Les attentes en eau et électricité sont déjà en place, facilitant tous types d’aménagements. Accessibilité optimale À deux pas de l’aéroport et à proximité immédiate du nouveau CHU, ce secteur est hautement recherché pour son dynamisme et sa visibilité. Disponibilité immédiate Lancez vos travaux d’aménagement sans attendre. Un emplacement stratégique pour toute activité professionnelle : médicale, paramédicale, bureaux, showroom ou autre. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Frais d'agence + frais de bail notarié à inclure. Contactez-nous au 0690 41 99 74 dès maintenant pour une visite et concrétisez votre projet dans un secteur en plein essor.

ALIAS Immobilier

(57 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025

Proposée par ALIAS Immobilier 09/09/2025

(57 avis)

4

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Divers • 400 m²

Les Abymes (97139)

Situé au cœur de la zone dynamique de Petit-Pérou, ce dépôt offre une surface totale de 400 m2, dont : 285 m2 en rez-de-chaussée 115 m2 en mezzanine, idéale pour bureaux ou salle de réunion Atouts du local : Emplacement dans la zone dynamique de Petit Pérou Grande porte d’accueil clientèle + entrée indépendante pour le personnel Possibilité d’aménager un espace magasin à l’avant, avec zone stockage à l’arrière Local livré brut avec attentes électriques et eau Parking à l’avant pour clients Conditions : Loyer : 4 940 € HT CC/mois Dépôt de garantie : 8 680 € Disponibilité : immédiate

ETHIQ Immobilier

Annonce publiée le 19/06/2025

Proposée par ETHIQ Immobilier 19/06/2025

6

2 500 € CC
Divers • 712 m²

Les Abymes (97139)

Venez découvrir ce bâtiment neuf situé idéalement en face du nouveau CHU au Abymes. 5 locaux de 100m2 et 1 local de 200m2 en R+1 sont encore disponibles, le reste étant entièrement loué. Le bâtiment dispose de 91 places de parking ainsi qu'un ascenseur. Les locaux sont livrés brut et le locataire devra prendre à sa charge la pose du carrelage, des climatiseurs et la peinture. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Honoraires d'agence : 16% du loyer annuel HT. Pour découvrir comment cette villa peut devenir la vôtre, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ianis FAVROT Conseiller Immobilier KW WEST INDIES RSAC : 981219686 Tel : 06414172829 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Ianis FAVROT Agent commercial (Entreprise individuelle)

ALIAS Immobilier

(57 avis)

Annonce publiée le 02/02/2025

Proposée par ALIAS Immobilier 02/02/2025

(57 avis)

8

5 500 € CC
Divers • 340 m²

Les Abymes (97139)

Nous vous proposons à la LOCATION ce local situé au RDC de l'immeuble ICE CUBE, idéalement situé avec belle visibilité comprenant un grand open space très lumineux, trois bureaux fermés, 2 blocs sanitaires, et une partie pouvant servir de stockage ou d'archives (sans hauteur sous plafond). Amenagements à prévoir : climatisation. Disponible immédiatement. A visiter avec Nathalie SANCHEZ 0690 49 51 61.

ALIAS Immobilier

(57 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par ALIAS Immobilier 20/11/2025

(57 avis)

5

Nous contacter
Divers • 328 m²

Les Abymes (97139)

Emplacement premium sur axe très passant ! Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble récent au design moderne, ce local commercial de 328 m2 bénéficie d’une excellente visibilité depuis la nationale reliant Les Abymes au nord Grande-Terre, à proximité immédiate du nouveau CHU. Caractéristiques : Surface totale : 328 m2 (RDC) Nombreuses vitrines offrant une excellente visibilité Deux grands volets roulants pour faciliter l’accès et la sécurité Plusieurs places de parking Accès facile et environnement dynamique Local partiellement brut à aménager selon vos besoins Idéal pour : Magasin, showroom, enseigne, salle de sport, centre médical ou toute activité commerciale nécessitant visibilité et accessibilité. Conditions financières : Loyer mensuel HT/CC : 9 961,36 € Dépôt de garantie : 17 712 € Honoraires d’agence : 11 689,92 € HT Contact : Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez : Flavie SANCHEZ Alias Immobilier06 90 41 99 74

Immo Conseil

Annonce publiée le 03/09/2025

Proposée par Immo Conseil 03/09/2025

7

1 410 € CC
Divers • 60 m² • 1 pièce

Les Abymes (97139)

Local de 60m2 climatisé en rez-de-chaussée situé dans une zone commerciale à Petit-Pérou. Le loyer s'élève à 1410,50€ TTC, une caution de 2600€ vous sera également demandée. Activités acceptés: diverses. Disponible à partir de janvier 2026. Contactez nous dès maintenant au 0590 38 10 88. A voir absolument ! Agence IMMO CONSEIL la marina Pap 0590381088 Agence IMMO CONSEIL saint francois les arcades 0590848149

Immo Conseil

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par Immo Conseil 30/10/2025

12

1 193,6 € CC
Divers • 132 m²

Les Abymes (97142)

Situé du côté de l'avenue Patrick Saint Eloi aux Abymes, venez découvrir ce local professionnel au 2ème et dernier étage de 132m2. Il se compose d'une entrée avec bureau d'accueil, une grande salle de réunion, une cuisine à aménager avec dégagement et grand évier, un couloir donnant accès trois espace bureaux, deux salles de bain, un WC indépendant, un balcon. Loyer : 1193,60€ comprend les charges de copropriété. Disponible de suite ! Contactez-nous pour votre visite ! Agence IMMO CONSEIL la marina Pap 0590381088 Agence IMMO CONSEIL saint francois les arcades 0590848149

SN Agence Molinard Immobilier

Annonce publiée le 29/08/2025

Proposée par SN Agence Molinard Immobilier 29/08/2025

3

4 725,5 € CC
Divers

Les Abymes (97139)

À louer Local commercial à louer 4 724 € /mois Découvrez ce local de 458 m² dont 163m2 en mezzanine, situé aux Abymes, bénéficiant d’une bonne accessibilité. Ideal commerce, ou dépot . Le local comprend : RDC : 295 m² Mezzanine : 163 m² Livré en l’état , avec attentes électriques et eau. Conditions financières : Loyer mensuel Hors Taxes Hors Charges : 4 724 € Provision sur charges mensuelles : 1,50 € HT/m² (soit 687 € HT / mois) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC (soit 9 448 €) Honoraires d’agence : 15 % du loyer annuel HT à la charge du locataire État des lieux : à la charge du preneur 0,95 €/m² (soit 435,10 €) Rédaction de bail notarié : 50 % à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr #LocalCommercialAbymes #LocationProGuadeloupe #ImmobilierCommercial Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et discuter de votre projet professionnel !

SN Agence Molinard Immobilier

Annonce publiée le 19/09/2025

Proposée par SN Agence Molinard Immobilier 19/09/2025

3

27 072 €
Divers

Les Abymes (97139)

A LOUER BUREAUX AMÉNAGÉS 1 500 m² + 60 PARKINGS – Dothémare EXCLUSIVITÉ AGENCE MOLINARD Au sein d’un immeuble moderne implanté sur un terrain de 22 800 m², ces locaux professionnels entièrement aménagés offrent une surface utile d’environ 1 504 m², répartie sur 4 niveaux (rez-de-chaussée + 3 étages). Découpe possible, a étudier. Le bâtiment est équipé d’un ascenseur et d’escaliers assurant la desserte de chaque niveau. 60 places de stationnement privatives sont également disponibles. Usage idéal : Siège social, Société de services, Centre de formation, Administration ou organisme public Conditions financières: Loyer mensuel HT HC : 18 € / m², soit 27 072 € Dépôt de garantie : 54 144 € (2 mois de loyer HT HC) Honoraires d’agence : 48 726,60 € HT (soit 52 871,62 € TTC) à la charge du preneur “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

ALIAS Immobilier

(57 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025

Proposée par ALIAS Immobilier 09/09/2025

(57 avis)

2

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Divers • 273 m²

Les Abymes (97139)

Situé au cœur de la zone dynamique de Petit-Pérou, ce dépôt offre une surface totale de 273 m2, dont : 153 m2 en rez-de-chaussée 120 m2 en mezzanine, idéale pour bureaux ou salle de réunion Atouts du local : Emplacement dans la zone dynamique de Petit Pérou Grande porte d’accueil clientèle + entrée indépendante pour le personnel Possibilité d’aménager un espace magasin à l’avant, avec zone stockage à l’arrière Local livré brut avec attentes électriques et eau Parking à l’avant pour clients Conditions : Loyer : 2 899,50 € HT CC/mois Dépôt de garantie : 4 980 € Disponibilité : immédiate

Jay Family Properties

Annonce publiée le 26/08/2025

Proposée par Jay Family Properties 26/08/2025

2

900 € CC
Divers • 45 m²

Les Abymes (97139)

Vous cherchez un espace moderne et fonctionnel pour développer votre activité ? Découvrez ce local professionnel de 45 m2, fraîchement rénové, idéal pour bureaux, cabinet ou commerce. Les atouts du local : Entièrement rénové Surface optimisée de 45 m2, lumineuse et facilement aménageable Emplacement stratégique : forte visibilité et accès facile Convient parfaitement pour une activité tertiaire, profession libérale ou commerce de proximité Situation : au cœur d’un secteur dynamique, proche des commodités et bénéficiant d’un excellent passage. Disponible immédiatement à visiter sans tarder !

ETHIQ Immobilier

Annonce publiée le 19/08/2025

Proposée par ETHIQ Immobilier 19/08/2025

3

4 340 € CC
Divers • 400 m²

Les Abymes (97139)

À louer, dépôt / local industriel de 400 m² situé aux Abymes, au coeur d'une zone industrielle dynamique et proche des grands axes. Caractéristiques : Rez-de-chaussée + mezzanine Sanitaires Cour intérieure Accès facile et adapté aux activités industrielles, logistiques ou artisanales (usine, imprimerie, etc.) Conditions financières : Loyer mensuel : 4 340€ HT Charges : 427€ HT (TF + charges locatives) Possibilité d'attacher à un deuxième lot de 273 m². Honoraires de 10 416 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 427 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ALIAS Immobilier

(57 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par ALIAS Immobilier 09/10/2025

(57 avis)

2

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Divers • 91,57 m²

Les Abymes (97139)

Situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble neuf à haute qualité environnementale, ce local professionnel de 91 m2 offre un cadre de travail moderne et agréable, au sein d’un environnement végétalisé avec parking aménagé. Le local est livré brut, avec arrivées électriques, eau et télécom déjà prévues, permettant un aménagement sur mesure selon les besoins de votre activité. Caractéristiques : Surface : 91 m2 au 1er étage avec ascenseur Immeuble récent, respectueux de l’environnement Parking végétalisé et cadre de travail qualitatif Local brut avec arrivées techniques prêtes à l’emploi Accès facile et visibilité professionnelle Conditions financières : Loyer mensuel HT/CC : 2 964 € Dépôt de garantie : 5 311 € Honoraires d’agence : 3 186 € HT Frais de rédaction du bail notarié : 750 € Contact : Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez : Flavie SANCHEZ Alias Immobilier Tél. : 06 90 41 99 74

Ad Immobilier

(28 avis)

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Ad Immobilier 25/09/2025

(28 avis)

1

3 866 € CC
Divers • 203,49 m²

Les Abymes (97139)

AD IMMOBILIER, votre agence de Baie-Mahault vous propose ce spacieux local commercial de 203m2 situé dans un ensemble immobilier de la ZA de Petit-Pérou aux Abymes. Livré peint, faux plafond, installation électrique, bloc sanitaire Bonus : parking Bail : commercial de 9 ans Loyer : 3 866€ HT Provision de charges : 304.50€ HT/mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Etat des lieux : 2€ par m2 (à la charge du preneur) Frais de rédaction d'acte : 1 600€ Honoraires agence : 5 799€ TTC Taxe foncière : 2 139.62€ (à la charge du preneur) Vous cherchez un local commercial proche de tous les grands axes routiers des Abymes, proche de l'aéroport dans une zone d'activité très fréquentée, appelez votre agence AD IMMOBILIER au +590 69 0 05 87 87 Appelez votre Agence AD IMMOBILIER au +590 690 05 87 87

Location - bien divers - Les Abymes (97139, 97142)

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