Superimmo

Immo Conseil

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Immo Conseil 25/09/2025

2

1 300 € CC
Divers • 100 m²

Les Abymes (97139)

Un dépôt de 100 m2 avec bureau et sanitaires s'est libéré dans la zone cmmerciale de Grand-Camp à 13 €/m2. Local sécurisé. Sans pas de porte. Libre de suite.. Chiffres clés : - Loyer : 1300 €/mois charges de copropriété incluses - Dépôt de garantie : 2600 € - Honoraires agence : 2800 € Agence IMMO CONSEIL la marina Pap 0590381088 Agence IMMO CONSEIL saint francois les arcades 0590848149

Agence Opt'immo

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Agence Opt'immo 24/11/2025

1

1 976 € CC
Divers • 76 m²

Les Abymes (97139)

Local aménagé d'un espace d'accueil, 3 pièces pouvant servir de bureaux, salle de réunion, et salle de restauration. Courant fort et faible, arrivée télécom et bloc sanitaire. Loyer mensuel- Hors charges-Hors taxe Provision de charges : 2,60€ HT/m2/mois Taxe foncière à la charge du locataire et inclue dans la provision de charges.

Agence Opt'immo

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Agence Opt'immo 24/11/2025

1

1 533 € CC
Divers • 73 m²

Les Abymes (97139)

Livré carrelé, peint, faux plafond, arrivée électrique et téléphonique, bloc sanitaire. Loyer mensuel- Hors charges-Hors taxe Provision de charges : 2,60€ HT/m2/mois Taxe foncière à la charge du locataire et inclue dans la provision de charges.

Agence Opt'immo

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Agence Opt'immo 24/11/2025

1

2 331 € CC
Divers • 111 m²

Les Abymes (97139)

Livré carrelé, peint, faux plafond, arrivée électrique et téléphonique, bloc sanitaire. Loyer mensuel- Hors charges-Hors taxe Provision de charges : 2,60€ HT/m2/mois Taxe foncière à la charge du locataire et inclue dans la provision de charges.

Longfort Immobilier

(92 avis)

Annonce publiée le 20/06/2025

Proposée par Longfort Immobilier 20/06/2025

(92 avis)

15

Nous contacter
Divers • 174 m²

Les Abymes (97139)

Local professionnel coup de coeur sur la commune des Abymes, au coeur de la ville, idéalement placé entre axes principaux et parking gratuit à 20 mètres, nous vous proposons ce local où se répartissent 174 m2 sur un rez-de-chaussée et R+1 ! Contactez dès maintenant votre agence Longfort Immobilier située aux Abymes 0590 24 02 50 ou votre conseiller Pierre-Alexandre 0690 51 54 31 pour plus de renseignements et planifiez une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Suivez nous sur les réseaux FB, Instagram et Linkedin Longfort_immobilier

ETHIQ Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par ETHIQ Immobilier 29/05/2025

5

2 600 € CC
Divers • 400 m²

Les Abymes (97139)

Venez découvrir ce bâtiment neuf situé idéalement en face du nouveau CHU au Abymes. 2 locaux de 100m2 et 1 local de 200m2 en R+1 sont encore disponibles avec ascenseur, le reste étant entièrement loué. Les locaux de 100m² sont au prix de 2600€/mois de loyer Le bâtiment dispose de 91 places de parking . Les locaux sont livrés brut et le locataire devra prendre à sa charge la pose du carrelage, des climatiseurs et la peinture. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Honoraires d'agence : 16% du loyer annuel HT. Pour découvrir comment cette villa peut devenir la vôtre, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. CONTACT : Ianis FAVROT Spécialiste Immobilier pour les particuliers et les entreprises Tél : 06 41 17 28 29 Mail : RSAC : 981 219 686 – POINTE-À-PITRE Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Ianis FAVROT Agent commercial (Entreprise individuelle)

ALIAS Immobilier

(57 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025

Proposée par ALIAS Immobilier 09/04/2025

(57 avis)

6

Nous contacter
Divers • 184 m²

Les Abymes (97139)

Découvrez ce bureau de 184 m2, idéalement situé à l’étage d’un immeuble avec ascenseur à Petit-Pérou. Conçu pour offrir un cadre de travail agréable et fonctionnel, il est livré entièrement carrelé, peint, avec faux plafond, ainsi que les installations électriques et téléphoniques nécessaires à votre activité. Un bloc sanitaire privatif est déjà en place pour plus de confort. Électricité, eau et taxe foncière à la charge du locataire. Possibilité de diviser les bureaux en 2 lots : - Bureau de 111 m2 - Bureau de 73 m2 Atouts majeurs :- Local spacieux et lumineux prêt à l’emploi - Emplacement pratique et accessible, à proximité des zones commerciales des Abymes - Idéal pour une activité commerciale ou professionnelle - Disponible immédiatement pour une installation rapide Loué 3864 euros HT/mois + charges 478,40 euros HT/mois + rédaction de bail notarié 800€ Honoraires agence 3864 euros HT. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

ALIAS Immobilier

(57 avis)

Annonce publiée le 13/04/2025

Proposée par ALIAS Immobilier 13/04/2025

(57 avis)

6

2 800 € CC
Divers • 200 m²

Les Abymes (97139)

Grand local professionnel neuf de 200 m2 situé au 1er étage de l’immeuble BELLE PLAINE, en bordure de la route de Perrin, juste après le nouveau CHU des Abymes. Ce secteur, en pleine expansion, offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de développement pour toutes entreprises souhaitant s’implanter stratégiquement. Caractéristiques du local : Surface totale : 200 m2 Livré avec carrelage Attentes en eau, EDF, télécom Accès PMR avec ascenseur Possibilité de vous raccorder au Groupe électrogène en place pour garantir une continuité d’activité Fibre optique en cours d’installation Antenne Starlink sur le site Bâtiment à usage tertiaire : idéal pour bureaux, centre médical, coworking, services professionnels… Localisation privilégiée : Route de Perrin, à quelques minutes du nouveau Centre Hospitalier Universitaire Zone à fort passage et en plein développement Facilités d’accès et stationnements à proximité Opportunité rare à saisir dès maintenant ! Implantez votre activité dans un immeuble moderne, parfaitement adapté aux besoins des entreprises exigeantes. Contacter Nathalie SANCHEZ pour plus d'informations au 06 90 49 51 61.

SN Agence Molinard Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par SN Agence Molinard Immobilier 22/11/2025

2

827,5 € CC
Divers • 55 m²

Les Abymes (97139)

À louer Local en étage aux Abymes 690€/mois Découvrez ce local commercial de 55 m² situé à Dugazon de Bourgogne aux Abymes. Parfait pour divers projets professionnels. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement dans une zone à fort passage et avec parking. Loyer mensuel Hors Taxes Hors Charges : 690 € Provision de charges mensuelles : 2.50 € HT / m² / mois (soit 137.50 € HT / mois) Caution : 1 380 soit ( 2 mois de loyer HC ) Honoraires Agence à la charge du locataire : - 15 % du loyer annuel HT et HC (1242 € HT soit 1347,57 € TTC+ frais de Bail notarié 550 € + Etat des lieux d'entrée 0,95 € /m2 soit 52,25 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. #locationcommerciale #localcommercial #Abymes Contact : Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et nous décrire votre projet !

Agence LE GOSIER

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par Agence LE GOSIER 22/10/2025

8

1 800 €
Divers • 119 m² • 4 pièces

Les Abymes (97139)

Le local rénové est situé au 1er Etage d'un espace commercial avec parking. il dispose de 3 salles climatisées avec rangement, d'un hall d'accueil, de 2 salle d'eau avec WC, de plusieurs dégagements et débarras aménageables. Convient à tout type d'activité, 119m2 utile. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Immo Conseil

Annonce publiée le 20/09/2025

Proposée par Immo Conseil 20/09/2025

12

1 684 € CC
Divers • 163 m²

Les Abymes (97139)

Situé du côté de l'avenue Patrick Saint Eloi aux Abymes, venez découvrir ce local professionnel au 1er et dernier étage de 168m2. Il se compose d'un espace cuisine, une spacieuse pièces pouvant faire office de salle d'attente, un dégagement donnant accès à trois bureaux ayant chacun leur salle de bain et WC, une salle d’eau indépendante, un WC indépendant, un cellier, une grande terrasse. Grâce à sa grande taille, le local peut facilement être aménagé pour accueillir plusieurs praticiens de santé : médecins, infirmiers, kinésithérapeutes, ostéopathes, psychologues, etc. Il conviendrait parfaitement pour un cabinet médical de groupe ou un centre de soins pluridisciplinaire. Loyer : 1684€ comprend les charges d'entretien d'espace vert. Disponible de suite ! Contactez-nous pour votre visite ! Agence IMMO CONSEIL la marina Pap 0590381088 Agence IMMO CONSEIL saint francois les arcades 0590848149

ETHIQ Immobilier

Annonce publiée le 19/08/2025

Proposée par ETHIQ Immobilier 19/08/2025

3

6 880 € CC
Divers • 673 m²

Les Abymes (97139)

À louer, dépôt / local industriel de 673 m² situé aux Abymes, au coeur d'une zone industrielle dynamique et proche des grands axes. Caractéristiques : Rez-de-chaussée + mezzanine Sanitaires Cour intérieure Accès facile et adapté aux activités industrielles, logistiques ou artisanales (usine, imprimerie, etc.) Conditions financières : Loyer annuel : 82 560 € HT (soit 6 880 € HT / mois) Charges : 8 508 € HT / an (TF + charges locatives) Possibilité de division en deux lots (400 m² et 273 m²). Honoraires de 16 512 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 709 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ETHIQ Immobilier

Annonce publiée le 21/08/2025

Proposée par ETHIQ Immobilier 21/08/2025

2

4 192 € CC
Divers • 184 m²

Les Abymes (97139)

Implantez vos bureaux dans un immeuble de standing bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur l'un des axes commerciaux les plus fréquentés des Abymes. Ces deux lots contigus, d'une surface totale de 184 m², sont disponibles ensemble ou séparément, et offrent un cadre de travail lumineux, moderne et parfaitement accessible. Caractéristiques : Surfaces disponibles : ?• Lot 1 : 73 m² ?• Lot 2 : 111 m² ?• Ensemble : 184 m² – 3 864 € HT/mois Locaux livrés carrelés, peints, avec faux plafond, arrivées électriques et téléphoniques et attentes sanitaires Immeuble avec ascenseur – accessibilité PMR parking disponible Forte luminosité, espaces facilement aménageables selon vos besoins Un emplacement stratégique, idéal pour une activité tertiaire, médicale ou libérale, au coeur d'un environnement professionnel dynamique et entouré de commerces et services. 518 €/mois de charges forfaitaires. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ETHIQ Immobilier

Annonce publiée le 21/08/2025

Proposée par ETHIQ Immobilier 21/08/2025

2

2 143 € CC
Divers • 76 m²

Les Abymes (97139)

Idéalement situé au sein d'une zone commerciale très fréquentée, ce bureau de 76 m² offre un environnement professionnel valorisant, avec une excellente visibilité et un accès facile. ? Surface : 76 m² ? Loyer mensuel HT : 1 900 € (25 €/m²) ? Charges mensuelles : 2,60 € HT/m²/mois soit 198 € HT ? Loyer mensuel charges comprises HT : 2 098 € ? Local livré carrelé, peint, avec faux plafond ? Installation électrique incluse ? Bloc sanitaire, arrivées téléphoniques et électriques ? Immeuble équipé d'un ascenseur – accessibilité PMR ? Environnement commercial dynamique – flux constant – parking ? Ce local est parfaitement adapté à une activité tertiaire souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique, dans un immeuble moderne et visible. Provision sur charges 213 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ALIAS Immobilier

(57 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par ALIAS Immobilier 09/10/2025

(57 avis)

2

Nous contacter
Divers • 231 m²

Les Abymes (97139)

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble neuf à haute qualité environnementale, ce local professionnel de 231 m2 offre un cadre de travail moderne et agréable, au sein d’un environnement végétalisé avec parking aménagé. Le local est livré brut, avec arrivées électriques, eau et télécom déjà prévues, permettant un aménagement sur mesure selon les besoins de votre activité. Caractéristiques : Surface : 231 m2 en rez-de-chaussée Immeuble récent, respectueux de l’environnement Parking végétalisé et cadre de travail qualitatif Local brut avec arrivées techniques prêtes à l’emploi Accès facile et visibilité professionnelle Activités autorisées : Idéal pour banque, assurance, cabinet d’expertise, société tertiaire ou bureaux. Aucune activité de restauration ou de commerce de détail n’est acceptée. Conditions financières : Loyer mensuel HT/CC : 7 939,47 € Dépôt de garantie : 14 322 € Honoraires d’agence : 8 593 € HT Frais de rédaction du bail notarié : 750 € Contact : Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez : Flavie SANCHEZ Alias Immobilier Tél. : 06 90 41 99 74

Location - bien divers - Les Abymes (97139)

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