Superimmo

barbier immobilier

Annonce publiée le 27/09/2025

Proposée par barbier immobilier 27/09/2025

5

2 208 € CC
Divers • 184 m²

Theix-Noyalo (56450)

VANNES EST - Proximité échangeur axe NANTES-LORIENT - Au 1er étage, un plateau de bureaux d'environ 184 m² accessibles PMR (ascenseur) comprenant un accueil, 6 bureaux, une salle de réunion, un coin repro, un espace détente avec une kitchenette - Stationnements communs au bâtiment // Montant du loyer : 2208 € HT/mois // Honoraire agence en sus charge locataire : 6359 € HT soit 7630.80€ TTC Honoraires de 6 360 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 416 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

barbier immobilier

Annonce publiée le 27/09/2025

Proposée par barbier immobilier 27/09/2025

5

2 750 € CC
Divers • 500 m²

Theix-Noyalo (56450)

VANNES EST // Emplacement stratégique – Accès rapide N165 // Un local d'activité isolé double peau de 500 m² env. comprenant une zone de stockage de 435 m² avec porte sectionnelle électrique, un bureau / showroom de 30 m², des locaux sociaux (réserve, sanitaires, douche, kitchenette) de 35 m² et une mezzanine avec plancher bois de 65 m² // Terrain clos de 420 m² avec portail // Loyer : 2 750 € HT / mois - Honoraires à la charge du preneur : 7 920 € HT soit 9504 € TTC - Disponible au 1er février 2026 Honoraires de 7 920 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

barbier immobilier

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par barbier immobilier 09/10/2025

4

1 100 € CC
Divers • 122 m²

Theix-Noyalo (56450)

VANNES EST - Une cellule d'activités de 122m² env. à aménager avec deux places de stationnement extérieures et un jardin privatif- livrée brute de béton avec attentes de fluides, une porte sectionnelle (3.50x3.50), une porte d'entrée, une fenêtre au rez-de-chaussée avec volets roulants, une fenêtre à l'étage // loyer mensuel : 1100 € HT // Honoraires agence à la charge du preneur : 3168€ HT soit 3801,60 € TTC Honoraires de 3 168 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 25 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

barbier immobilier

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par barbier immobilier 06/11/2025

4

10 175 € CC
Divers • 1 110 m²

Theix-Noyalo (56450)

VANNES EST - EXCEPTIONNEL Visibilité 4 voies ( +de 60.000 véhicules / jour) - Local commercial ou d'activités de 1 110 m² env. de surfaces modulables (possibilité de division) - Livraison brut de béton – clos / couvert, fluides en attente - Hauteur confortable // loyer mensuel : 10 175 € HT- Honoraires à la charge du Preneur : 29 304 € HT soit 35 164,80 € TTC Honoraires de 29 304 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 175 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

barbier immobilier

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par barbier immobilier 06/11/2025

4

3 850 € CC
Divers • 420 m²

Theix-Noyalo (56450)

VANNES EST - EXCEPTIONNEL Visibilité 4 voies ( + de 60 000 véhicules / jour) - Local commercial ou d'activités de 420 m² env. de surfaces modulables (possibilité de division) - Livraison brut de béton – clos / couvert, fluides en attente - Hauteur confortable // loyer mensuel :3 850 € HT- Honoraires à la charge du Preneur : 11 088 € HT soit 13 305,60 € TTC Honoraires de 11 088 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 850 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

barbier immobilier

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par barbier immobilier 28/11/2025

5

2 300 € CC
Divers • 200 m²

Theix-Noyalo (56450)

VANNES EST - Local professionnel en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 200 m², comprenant : un espace showroom, une réserve avec porte sectionnelle, un open space , des sanitaires PMR, 10 places de parking et dispose de la fibre optique. Localisation en zone d'activités, accès facile et bonne visibilité. // Loyer mensuel : 2300€ HT/HC // Honoraires d'agence en sus : 6 624 € HT soit 7 948,80 € TTC, à la charge du preneur // Local fonctionnel, idéal pour activité artisanale ou showroom. #Arradon, #Arzon, #Baden, #Brandivy, #Colpo, #Elven, #Grand-Champ, #Île-aux-Moines, #Île-d'Arz, #La Trinité-Surzur, #Larmor-Baden, #Le Hézo, #Le Tour-du-Parc, #Locmaria-Grand-Champ, #Locqueltas, #Meucon, #Monterblanc, #Plaudren, #Plescop, #Ploeren, #Plougoumelen, #Saint-Armel, #Saint-Avé, #Saint-Gildas-de-Rhuys, #Saint-Nolff, #Sarzeau, #Séné, #Sulniac, #Surzur, #Theix-Noyalo, #Trédion, #Treffléan, #Vannes Honoraires de 6 624 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

barbier immobilier

Annonce publiée le 19/09/2025

Proposée par barbier immobilier 19/09/2025

5

1 100 € CC
Divers • 125 m²

Theix-Noyalo (56450)

VANNES EST - A proximité de la RN 165 - Dans un pôle artisanal - Un local d'activité de 125m² NEUF avec belle hauteur sous plafond permettant une mezzanine et avec possibilité d'aménager un bureau et sanitaires de plain pied - deux places de stationnement extérieures - Un portail sectionnelle motorisée ( 3.5m x 3.5m) et une porte de service - Panneaux photovoltaïques en toiture - 1 portail extérieur sécurisé - - Loyer mensuel : 1100 € HT + provision charges de copropriété de 20€/mois // Honoraires agence à la charge du Preneur : 3168 € HT soit 3802 € TTC Honoraires de 3 802 € à la charge du locataire. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

barbier immobilier

Annonce publiée le 27/09/2025

Proposée par barbier immobilier 27/09/2025

4

1 100 € CC
Divers • 127 m²

Theix-Noyalo (56450)

VANNES EST - A proximité de la RN 165 - Dans un pôle artisanal en copropriété - Un local d'activité NEUF de 127 m² à aménager avec deux places de stationnement extérieures - Un portail sectionnelle motorisée ( 3.5m x 3.5m) et une porte de service - Panneaux photovoltaïques en toiture - Un châssis ouvrant à l'étage est prévu pour une éventuelle mezzanine - 1 portail extérieur sécurisé - Livraison prévue en mars 2025 - Loyer mensuel : 1100 € HT // Honoraires agence à la charge du Preneur : 3168 € HT soit 3801,60 € TTC Honoraires de 3 168 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 15 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ARTHURIMMO.COM AURAY

Annonce publiée le 09/09/2025

Proposée par ARTHURIMMO.COM AURAY 09/09/2025

1

1 400 € CC
Divers

Theix-Noyalo (56450)

Local commercial idéalement situé dans le coeur de ville de theix, ce local commercial de 86m2 constitue une belle opportunité pour votre activité. emplacement privilégié dans un secteur vivant et attractif. ce local dispose d'un wc, d'une cave vous permettant de stocker. atouts : visibilité, cachet du lieu, potentiel d'aménagement selon vos besoins. loyer: 1200euros ht/mois -

Arthurimmo.com Christine Immo Le Bono

Annonce publiée le 09/09/2025

Proposée par Arthurimmo.com Christine Immo Le Bono 09/09/2025

1

1 400 € CC
Divers

Theix-Noyalo (56450)

Local commercial idéalement situé dans le coeur de ville de theix, ce local commercial de 86m2 constitue une belle opportunité pour votre activité. emplacement privilégié dans un secteur vivant et attractif. ce local dispose d'un wc, d'une cave vous permettant de stocker. atouts : visibilité, cachet du lieu, potentiel d'aménagement selon vos besoins. loyer: 1200euros ht/mois -

Location - bien divers - Theix-Noyalo (56450)

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