Location - bien divers - Carnac (56340)

A LOUER LOCAL ARTISANAL/INDUSTRIEL/COMMERCIAL Local neuf de 130 m² idéal pour artisan, industriel ou commerçant, situé en plein coeur de zone artisanale/ commerciale très fréquentée, bien placé et facilement accessible. Caractéristiques du local : - Surface de 130 m² - Porche couvert de 60 m2 - Bâtiment neuf en bardage double peau, esthétique et performant. - Dalle béton isolée - Tous les fluides, arrivées en attentes (électricité, eau, assainissement). - Un portail électrique de 4 mètres par 4 mètres pour un accès facile et sécurisé. - Possibilité de mezzanine pour optimiser l'espace (hauteur sous plafond 7 mètres) Idéal pour : - Artisans (menuiserie, métallerie, etc.) - Activités industrielles légères - Commerces de gros ou de détail - Entrepôt ou atelier Situation : En plein coeur d'une zone artisanale et commerciale dynamique, très bien desservie et à proximité des axes routiers principaux. Locaux situés en entrée de zone avec une très forte visibilité. Conditions : - Loyer de 1250 euros HT HC - Taxe Foncière à charge du preneur - Bail Commercial 3 6 9 - Disponible immédiatement Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou plus d'informations Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un local neuf et parfaitement équipé ! Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. Vincent JEGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .