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Location - bien divers - Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)
À proximité immédiate de la rocade rennaise, bâtiment industriel de 500 m² sur un terrain clos d'environ 2 000 m², idéal pour une activité agroalimentaire ou logistique. Composition : Cellules réfrigérées (positives et négatives) Bac dégraisseur, zones de préparation Deux portes sectionnelles + aire de manoeuvre PL Espaces de stockage, bureaux, vestiaires et sanitaires Loyer : 63 000 € HT/an Bail : commercial 3/6/9 ans Disponibilité : immédiate Excellent emplacement au sein de la zone du Vallon, combinant accessibilité, visibilité et fonctionnalité. ? Renseignements sur demande – GALAXIIM Immobilier Professionnel Honoraires de 17 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Guillaume LEONI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979310117 RCP S.A.A. ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !
A LOUER LOCAL COMMERCIAL A SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE / COURS CAMILLE CLAUDEL ! Au coeur du quartier de la Morinais, en centre-ville de Saint-Jacques-de-la-Lande, à proximité immédiate de Rennes, un local commercial libre de toute occupation, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2000. Le bien bénéficie d'une vitrine d'environ 9 mètres linéaires donnant sur le Cours Camille Claudel, voie semi-piétonne animée par un marché hebdomadaire et entourée de commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, tabac-presse, restauration, supermarché, poste, médiathèque, services médicaux). Le local développe une surface totale de 186,4 m2 comprenant un espace principal sur rue, une mezzanine en R+1 et un grand sous-sol aménagé. La surface Carrez est de 170,27 m2, la surface pondérée dite « locative » de 125,21 m2. Il est équipé pour une activité de salon de coiffure, esthétique ou bien-être : centrale d'aspiration, ballon d'eau chaude électrique, climatisation à détente directe, douche, cabinet d'aisance, kitchenette, local de pause, luminaires, mobilier de présentation, plans vasques, et attentes techniques diverses. Aucun sanitaire clientèle n'est présent. Conditions locatives : bail commercial 3/6/9 - Loyer annuel hors taxes et hors charges : 17.500 euros - Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer - Charges locatives, taxe foncière et ordures ménagères à la charge du preneur - Pas de pas de porte - Travaux d'aménagement et de mise en conformité à la charge du preneur. Réf : 101. Les honoraires de négociation s'élèvent à deux mois de loyer hors taxe à la charge exclusive du PRENEUR. Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours).
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iad France - Thomas Houizot (07 49 49 21 21) vous propose : Rare à la location - Secteur rue de Nantes Local à louer de 50m2 environ avec une cour. Il s'agit d'un atelier, pour faire du stockage ou pour y travailler mais en aucun cas une boutique ou un vitrine pour un commerce ou pour de la réception de clientèle. Idéal pour artisan, professionnels du bâtiment ou stockage. Eau + électricité dans le local Disponible fin octobre 2025 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Houizot (ID 72999), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 827 447 335 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.