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Très belle visibilité pour ce commerce de 190m2 en tout - Rare : 0€ de droits d'entrer ! Aménagez comme vous souhaitez cet immeuble, possédant une belle visibilité à RENNES rue de Fougères , proche de la ligne B du métro. Composition : RDC : 120m2 + étage : 50m2 + 2 studios aménagés à l'arrière de 11m2 chacun + Jardin d'environ 160m2. Idéal : Micro-crèches, Professions libérales, Kinés, bureaux, agence, commerces... Local libre immédiatement, premiers arrivés premiers servis. Prix : 3000€ HT mensuel - Paiements trimestriels et en avance - Caution 3 mois de loyer HT - Agence : 9% HT de la première Triennale, soit : 9720€ HT. Votre contact privilégié : M. JOUSSAUME Léo : 06 38 25 39 92 LHERMINE TRANSACTIONS - RENNES Dépôt de garantie 9 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Lhermine Transactions : Leo Joussaume Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC CPI22022021000000004