Superimmo

Christel Lajous - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Christel Lajous - iad 01/12/2025

(12 avis)

7

2 400 € CC
Divers • 120 m²

Mont-de-Marsan (40000)

iad France - Christel Lajous (06 62 34 96 14) vous propose : Local commercial / professionnel de 120 m² environ – Emplacement N°1 en centre-ville de Mont-de-Marsan À découvrir : un local commercial / professionnel de 120 m² environ en rez-de-chaussée, idéalement situé sur une avenue commerçante, dynamique et très passante, en plein centre-ville de Mont-de-Marsan. Bénéficiez d’une visibilité exceptionnelle grâce à ses 3 grandes baies vitrées donnant directement sur rue, parfaites pour attirer le regard et valoriser votre activité. Ce local offre : . Climatisation réversible, . Sanitaires, . Un espace de stockage en sous-sol d’environ 33 m² environ, Un agencement fonctionnel, prêt à accueillir votre projet professionnel ou commercial Modalités : . Bail commercial 3/6/9 ans . Loyer 24.000€ HT/HC annuel . Dépôt de garantie : 2 mois de loyer . Conditions particulières : impôt foncier et taxe d'ordures ménagères à charge preneur Un emplacement stratégique, une configuration optimale et une visibilité maximale : une opportunité à Mont-de-Marsan pour développer votre activité dans les meilleures conditions. Contactez moi pour une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christel Lajous (ID 81311), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 984780775 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Mon Aide Immo 07/12/2025

9

1 000 € CC
Divers • 148 m² • 2 pièces

Mont-de-Marsan (40000)

Une exclusivité Mon Aide Immo Landes. Grand local commercial de 82m2 avec réserve de plus de 60m2 en sous-sol, dont une partie en extérieur couverte (possibilité de terrasse couverte de 15m2) dans une belle copropriété de 9 lots. Situation géographique privilégiée en plein centre-ville de Mont de Marsan (40000) rue Gambetta sur un bel emplacement avec une très forte visibilité. Le local sur deux niveaux se compose comme suit : Un espace de vente de 82m2 avec deux vitrines côté rue Gambetta. Une grande réserve de plus de 60m2 au sous-sol. En sus, une cave d'environ 30m2. A noter : le local est loué brut sans aménagements, ni finitions mais dispose d'un raccordement individuel pour le compteur d'eau et d'un compteur électrique (Linky) ainsi que le raccordement conforme au réseau d'eaux usées (tout à l'égout). Le changement des menuiseries de la réserve du local sont assurés par le propriétaire hors vitrines du local côté rue Gambetta. A l'extérieur, vous retrouverez un accès direct au centre-ville de Mont de Marsan sur un axe très passant. Concernant les prestations : Travaux de finitions et d'aménagement à prévoir (électricité, peinture, sols, cuisine, sanitaires et aménagement). Assainissement au tout à l'égout aux normes. Possibilité d'installer une cheminée d'extraction à l'arrière du bâtiment pour une cuisine. Les finitions des parties communes de copropriété et le ravalement extérieur du bâtiment hors local commercial sont assurés par le propriétaire. Loyer de 1 000€ HC payable d'avance par trimestre ou mensuellement. Dépôt de garantie de 3 000€. Murs à vendre au prix de 109 000€. Rapport qualité/prix très intéressant. Bien très rare sur le marché local. Local actuellement libre de toute occupation. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Clément TREBOUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834 638 280

GROUPE GAY MURER IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/10/2025

Proposée par GROUPE GAY MURER IMMOBILIER 12/10/2025

4

545 € CC
Divers • 24 m²

Mont-de-Marsan (40000)

Mandat no1002210 Disponible immédiatement Bureau très lumineux de 24 m2 situé sur un axe passant, idéal pour développer votre activité (hors profession libérale infirmière). Caractéristiques : Climatisation réversible indépendante Salle d’attente et toilettes Parties communes à partager avec une orthophoniste et un infirmier Grand parking accessible Loyer : 545 € HT par mois 40 € de provision mensuelle (eau, électricité, taxe des ordures ménagères, frais de jardinage) Conditions : 2 mois de caution 2 mois de frais de mandat Contact : Nicolas Bernier Téléphone : 06 68 69 19 41 Email : nicolas.bernier@gm-immobilier

immobilier Le Hyaric - Mont-de-Marsan

(462 avis)

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par immobilier Le Hyaric - Mont-de-Marsan 28/06/2025

(462 avis)

5

3 840 € CC
Divers • 390 m² • 1 pièce

Mont-de-Marsan (40000)

Disponible de suite- Saint Pierre du Mont- Bureaux- Visite virtuelle disponible A découvrir 390 m² de bureaux sur deux niveaux avec sanitaires, et parking dans une zone commerciale facile d'accès. Son grand parking permet un stationnement aisé. Loyer HC: 3840 euros/ Loyer CC: 3840 euros/ Dépôt de garantie: 7680 euros/ Honoraires à la charge du preneur: 3320 euros. Date de réalisation des diagnostics: 12/01/2022 DPE: NC /GES: NC Vierge Réf: LM781

GROUPE GAY MURER IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par GROUPE GAY MURER IMMOBILIER 25/09/2025

3

1 800 € CC
Divers • 234 m²

Mont-de-Marsan (40000)

Mont de Marsan - GM IMMOBILIER ENTREPRISE ET COMMERCE vous propose ce local de 234m2 comprenant un espace Showroom, bureau, wc, espace de stockage - Climatisation - Isolation OK. Nombreux parking - Belle visibilité - Honoraire : Loyerx2HT.

GROUPE GAY MURER IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par GROUPE GAY MURER IMMOBILIER 25/09/2025

5

1 690 € CC
Divers • 169 m²

Mont-de-Marsan (40000)

Proche Leclerc BRICO - Emplacement No1 - Visibilité No1 - Nous vous proposons plusieurs surfaces 'plain pied' de 169m2 jusqu'a 500m2 - Restauration autorisée - Service et tertiaire - Surface livré brut / fluide en attente - Nombreux parkings - Loyer : 120€/m2/HT + charges - Gratuité de loyers possible - Honoraires GM : Loyer X2 HT charge PRENEUR -

GROUPE GAY MURER IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par GROUPE GAY MURER IMMOBILIER 11/11/2025

4

420 € CC
Divers • 20 m²

Mont-de-Marsan (40000)

Espaces de bureaux à louer Local professionnel de 71 m2 Au sein d’un local professionnel d’une surface totale de 71 m2, plusieurs espaces de bureaux sont proposés à la location. Les bureaux no2 et no3 sont disponibles immédiatement. Les locaux comprennent une salle d’attente commune, deux WC dont un aux normes PMR, un point d’eau, et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Ces bureaux conviennent parfaitement pour une activité libérale, un cabinet ou toute structure nécessitant une adresse professionnelle facilement accessible. Bureau no2 : Loyer 280 € HT/mois (non soumis à la TVA) Caution : 2 mois de loyer Frais de mandat : 2 mois de loyer Charges : régularisation annuelle (électricité, eau, foncier, autres charges communes) estimées entre 1 et 2 mois de loyer/an Bureau no3 : Loyer 420 € HT/mois (non soumis à la TVA) Caution : 2 mois de loyer Frais de mandat : 2 mois de loyer Charges : régularisation annuelle (électricité, eau, foncier, autres charges communes) estimées entre 1 et 2 mois de loyer/an Bureaux immédiatement disponibles, environnement professionnel agréable, fonctionnel et accessible. Pour visiter ou obtenir plus d’informations : Contact : Nicolas Bernier Tél. : 06 68 69 19 41 Mail :

immobilier Le Hyaric - Mont-de-Marsan

(462 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025

Proposée par immobilier Le Hyaric - Mont-de-Marsan 25/09/2025

(462 avis)

9

1 400 € CC
Divers • 65 m²

Mont-de-Marsan (40000)

Local commercial à louer dans un emplacement permettant une mise en avant de premier ordre, en angle de la rue principale et la place principale de Mont de Marsan. L'emplacement est classé numéro un d'un point de vue commercial et visibilité. Disponible de suite. Rez-de-chaussée : 2 espaces vitrés en angle, un bureau indépendant, un WC. 2 Clim réversible, et 3 grandes vitrines en angle. Premier étage : un bureau de direction. Possibilité de louer une surface de 117 m². Cela correspondra au même descriptif auquel s'ajoute au premier étage deux bureaux et un wc. Au deuxième étage se trouve une salle de réunion, un espace détente/repas et un petit balcon. Auquel cas le loyer demandé sera de 1700 euros HT. Loyer HT: 1400 euros/ Dépôt de garantie: 1400 euros/ Honoraires à la charge du preneur: 1520 euros Référence: LM855

immobilier Le Hyaric - Mont-de-Marsan

(462 avis)

Annonce publiée le 28/03/2025

Proposée par immobilier Le Hyaric - Mont-de-Marsan 28/03/2025

(462 avis)

10

2 500 € CC
Divers • 260 m² • 1 pièce

Mont-de-Marsan (40000)

Local commercial disponible de suite- Mont de Marsan A découvrir 260m² de bureaux au rez-de-chaussée avec sanitaires, cuisine et parking dans une zone commerciale facile d'accès. Son grand parking permet un stationnement aisé. Loyer HC: 2500 euros HT/ Loyer CC: 2500 euros HT/ Dépôt de garantie: 2500 euros/ Honoraires à la charge du preneur: 2620 euros Réf: LM833

immobilier Le Hyaric - Mont-de-Marsan

(462 avis)

Annonce publiée le 28/03/2025

Proposée par immobilier Le Hyaric - Mont-de-Marsan 28/03/2025

(462 avis)

3

1 500 € CC
Divers • 250 m² • 1 pièce

Mont-de-Marsan (40000)

Plateau à aménager disponible de suite- Mont de Marsan A découvrir 250 m² de bureaux à aménager avec parking dans une zone commerciale facile d'accès. Son grand parking permet un stationnement aisé. Loyer HC: 1500 euros HT/ Loyer CC: 1500 euros HT/ Dépôt de garantie: 1500 euros/ Honoraires à la charge du preneur: 1620 euros Réf: LM834

immobilier Le Hyaric - Mont-de-Marsan

(462 avis)

Annonce publiée le 08/01/2025

Proposée par immobilier Le Hyaric - Mont-de-Marsan 08/01/2025

(462 avis)

4

520 € CC
Divers • 54 m²

Mont-de-Marsan (40000)

Centre-ville de Mont de Marsan local à louer sur 3 niveaux. Disponible de suite Plusieurs possibilités commercial ou professionnel. Belle vitrine. DPE: Vierge/ GES: Vierge Loyer 520 euros dont 70 euros de provisions sur charges comprenant la taxe foncière et la taxe d'ordures ménagères. Dépôt de garantie: 450 euros Honoraires à la charge du preneur: 500 euros Réf: LM819

immobilier Le Hyaric - Mont-de-Marsan

(462 avis)

Annonce mise à jour le 29/06/2025

Proposée par immobilier Le Hyaric - Mont-de-Marsan 29/06/2025

(462 avis)

2

550 € CC
Divers • 38 m² • 1 pièce

Mont-de-Marsan (40000)

Local commercial avec vitrine en centre ville- Disponible de suite Local d'environ 38 m² comprenant une entrée, grande pièce, une réserve, et un WC. Loyer HC: 550 euros/ Loyer CC: 550 euros/ Dépôt de garantie: 550 euros/ Honoraires à la charge du preneur: 600 euros Date de réalisation des diagnostics: 09/04/2024 DPE: NC /GES: NC Vierge Réf: LM784

immobilier Le Hyaric - Mont-de-Marsan

(462 avis)

Annonce mise à jour le 30/06/2025

Proposée par immobilier Le Hyaric - Mont-de-Marsan 30/06/2025

(462 avis)

3

600 € CC
Divers • 51 m² • 1 pièce

Mont-de-Marsan (40000)

Local commercial avec vitrine en centre ville- Disponible de suite Local d'environ 51m² comprenant une entrée, grande pièce, une cave et un WC. Loyer HC: 600 euros/ Loyer CC: 600 euros/ Dépôt de garantie: 600 euros/ Honoraires à la charge du preneur: 680 euros Date de réalisation des diagnostics: 09/04/2024 DPE: NC /GES: NC Vierge Réf: LM784

Location - bien divers - Mont-de-Marsan (40000)

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