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840,83 € CC
Divers • 60 m² • 2 pièces
Disponible de suite Dans la zone d'activité du Belloc, un local commercial de 60m² composé d'une pièce principale, une réserve et un sanitaire. Loyer: 840.83 euros CC Dépôt de garantie: 750 euros Honoraires agence: 2124 euros
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LESPARRE MEDOC (33340) - Zone industrielle et commerciale BELLOC: Vous recherchez à vous installer professionnellement dans le Médoc, ce local est idéal pour son emplacement et sa visibilité. Situé dans la zone industrielle et commerciale de BELLOC, axe stratégique de développement du secteur. Nouveau rond-point : nouvel accès aux locaux. Année construction bâtiment : 2016 Surface d'exploitation : 100 m² Surface de vitrine : env 3.9m en façade. Les locaux sont aux normes PMR, facilement accessible avec les 20 places de parking devant les locaux. Actuellement, le bâtiment 3 autres locaux loués : mutuelle, optic, vente de carrelage. Composition du local : grande surface de réception d'environ 55 m², une cabine d'essayage, une deuxième pièce accessible au public, espace cuisine/salle détente, pièce stockage, wc normes handicapés. Loyer mensuel : 1200¤ TTC Charges : prorata de taxe foncière : 80¤/mois Bail 3/6/9 Disponible de suite ! TIM POMMIES-PICOT Directeur d'Agence AGENCE IMMO PLAGE 07.50.30.29.63 4 Cr Georges Mandel, 33590 ST VIVIEN DE MEDOC À votre service pour concrétiser vos projets immobiliers !
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1 500 € CC
Divers • 60 m² • 3 pièces
Découvrez un local commercial flambant neuf, rénové en 2024, idéal pour votre projet professionnel. Avec une surface commerciale de 60 m², divisible à partir de 30 m², cet espace offre une flexibilité inégalée. Les finitions de haute qualité, les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une lumière naturelle abondante. Le chauffage individuel assure un confort thermique parfait, tandis que les sanitaires et l'affichage possible ajoutent une touche de praticité. Conforme aux normes PMR, ce local est accessible à tous. Le parking commun offre une solution pratique pour vos clients et employés. Imaginez-vous dans cet espace lumineux et moderne, où chaque détail a été pensé pour favoriser le succès de votre entreprise. Les parties communes, tout aussi neuves, complètent cette offre exceptionnelle, créant un environnement professionnel et accueillant. Situé dans un emplacement stratégique, ce local commercial est à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre activité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une maternelle et un restaurant, offrant ainsi une accessibilité et une convivialité optimales. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à une école élémentaire, un collège, une alimentation générale, un parc et jardin, ainsi qu'à plusieurs médecins généralistes. Enfin, plusieurs hôpitaux sont également accessibles en quelques minutes de trajet. Honoraires de 1 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : David Barrere Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 512 483 629
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900 €
Divers • 72 m² • 3 pièces
Disponible de suite, Au centre ville de Lesparre, un local professionnel ou commercial de 72 m2 composé d'une entrée, d'un hall d'accueil, de deux sanitaires, de deux bureaux, d'un dégagement et d'une pièce avec un point d'eau pouvant faire office de cuisine. Loyer mensuel: 900 euros Dépôt de garantie: 900 euros Honoraires agence: 2584 euros
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