Superimmo

Cabinet B.ALLEMAND

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Cabinet B.ALLEMAND 04/12/2025

9

930 € CC
Appartement • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tain-l'Hermitage (26600)

L'agence Cabinet B. ALLEMAND à TAIN L'HERMITAGE vous propose à la location ce bel appartement de type F3 duplex sabot, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence en copropriété située dans le centre de TAIN L'HERMITAGE et sur les quais du Rhône. D'une superficie habitable de 94 mètres carrés habitables il comprend un hall avec toilettes et cellier, une pièce de séjour de 30 m2 ouvrant sur une terrasse de 28 m2 au Sud, une petite cuisine séparée avec électroménager, une chambre avec sa salle d'eau et des toilettes séparées. A l'étage, une chambre avec salle de bains, des toilettes et un dressing. Chauffage central au gaz de ville par le sol -DPE de nouvelle version en cours. Loué avec une cave et une place de parking au sous-sol de l'immeuble. Il sera libre le 1er Mars 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 849,00 € et 849,00 €. 2015 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Honoraires de 750 € TTC à la charge du locataire comprenant 230 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 830.00 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 830 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOBILIER DU 45° PARALLELE

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par IMMOBILIER DU 45° PARALLELE 04/12/2025

10

680 € CC
Appartement • 59,15 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tain-l'Hermitage (26600)

APPARTEMENT DUPLEX DE TYPE 4 + TERRASSE A TAIN L'HERMITAGE Appartement duplex de type 4, comprenant : - au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un WC, - à l'étage : une chambre et une mezzanine pouvant servir de 3ème chambre ou de bureau Vous avez aussi la jouissance d'un balcon Chauffage individuel électrique Loyer = 650,00 HC + 30,00 EUR de provisions de charges = 680,00 CC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. (honoraires d'agence 650.89 EUR TTC à la charge du locataire, dont 177.45 EUR pour l'EDL soit 3.00EUR/m2 et 473,44EUR pour la visite du logement, les frais de dossier, la rédaction du bail soit 8.00EUR/m2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740,00EUR et 1060,00EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CUER IMMOBILIER - BLAY

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par CUER IMMOBILIER - BLAY 11/11/2025

9

1 785 € CC
Appartement • 171 m² • 6 pièces • 4 chambres

Tain-l'Hermitage (26600)

Bien d'exception sur les quais avec vue imprenable sur le Rhône, les collines d'Ardèche, et les coteaux de l'Hermitage. Rénovation complète par architecte avec prestations de qualités. Double séjour lumineux, cuisine équipée, buanderie ; 4 chambres, 3 salles de bains, 3 WC - vestiaire et une terrasse de 70 m². Pompe à chaleur/plancher chauffant-rafraichissant. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien disponible au 31/07/2025. Honoraires de 1 408 € TTC à la charge du locataire comprenant 513 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1565 €/mois. Provision sur charges 220 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 565 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

APImmobilier Pélussin

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par APImmobilier Pélussin 17/10/2025

5

1 610,24 € CC
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tain-l'Hermitage (26600)

A VENIR DECOUVRIR SANS ATTENDRE - Bénéficiant d'une situation privilégiée au cœur de la jolie ville de Tain L'Hermitage, entre les bords du Rhône et ses vignes magnifiques. La Résidence Bien Vivre vous propose ce magnifique T3 de 63.41m² entièrement meublé avec des équipements hauts de gammes (possibilité d'intégrer quelques meubles personnels). Idéalement situé au 2ème étage, ce bien comprend une pièce à vivre très lumineuse ouverte sur une cuisine donnant sur une agréable terrasse de 9.89m², deux chambres spacieuses, une salle d'eau équipée d'une douche antidérapante parfaitement adaptée et son WC. Les plus de cet appartement, une place de stationnement privative en sous sol sécurisée par un portail motorisé, un ascenseur, une résidence neuve complétement adaptée aux PMR renforcée avec la présence d'une maîtresse de maison ainsi que d'une salle commune et un chauffage par BBC-Géothermie chaud froid. Les avantages de notre résidence, un loyer TOUTES CHARGES COMPRISES. Seules les courses restent à votre charge. Sans attendre, venez visitez votre logement entièrement neuf et meublé dans notre résidence séniors ! Contactez Camille ABELLA au [Coordonnées masquées] pour tout complément d'information et visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APImmobilier Pélussin

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par APImmobilier Pélussin 17/10/2025

7

1 371,02 € CC
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tain-l'Hermitage (26600)

A VENIR DECOUVRIR SANS ATTENDRE - Bénéficiant d'une situation privilégiée au cœur de la jolie ville de Tain L'Hermitage, entre les bords du Rhône et ses vignes magnifiques. La Résidence Bien Vivre vous propose ce magnifique T2 de 45.54m² entièrement meublé avec des équipements hauts de gammes (possibilité d'intégrer quelques meubles personnels). Idéalement situé rez-de-chaussée, ce bien comprend une pièce à vivre très lumineuse ouverte sur une cuisine donnant sur une agréable terrasse de 9.40m², une chambre spacieuse, une salle d'eau équipée d'une douche antidérapante parfaitement adaptée et son WC. Les plus de cet appartement, une place de stationnement privative en sous sol sécurisée par un portail motorisé, un ascenseur, une résidence neuve complétement adaptée aux PMR renforcée avec la présence d'une maîtresse de maison ainsi que d'une salle commune et un chauffage par BBC-Géothermie chaud froid. Les avantages de notre résidence, un loyer TOUTES CHARGES COMPRISES. Seules les courses restent à votre charge. Sans attendre, venez visitez votre logement entièrement neuf et meublé dans notre résidence séniors ! Contactez Camille ABELLA au [Coordonnées masquées] pour tout complément d'information et visite. Loyer de 1 335,02 euros par mois charges comprises dont 526,00 euros par mois de charges forfaitaires. Les honoraires charge locataire sont de 500,94 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 136,62 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 337 et 456 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *** Référence annonce : GES28929005-694 Date de réalisation du diagnostic : 29/04/2024 Honoraires à la charge du locataire : 501 € TTC dont 136 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 1618 € Montant des charges : 526 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APImmobilier Pélussin

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par APImmobilier Pélussin 17/10/2025

8

1 612,83 € CC
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tain-l'Hermitage (26600)

A VENIR DECOUVRIR SANS ATTENDRE - Bénéficiant d'une situation privilégiée au cœur de la jolie ville de Tain L'Hermitage, entre les bords du Rhône et ses vignes magnifiques. La Résidence Bien Vivre vous propose ce magnifique T3 de 62m² entièrement meublé avec des équipements hauts de gammes (possibilité d'intégrer quelques meubles personnels). Idéalement situé au 3ème et dernier étage, ce bien comprend une pièce à vivre très lumineuse ouverte sur une cuisine donnant sur une agréable terrasse de 22.54m² offrant une vue à couper le souffle, deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec fenêtre équipée d'une douche antidérapante parfaitement adaptée et son WC. Les plus de cet appartement, une place de stationnement privative en sous sol sécurisée par un portail motorisé, un ascenseur, une résidence neuve complétement adaptée aux PMR renforcée avec la présence d'une maîtresse de maison ainsi que d'une salle commune et un chauffage par BBC-Géothermie chaud froid. Les avantages de notre résidence, un loyer TOUTES CHARGES COMPRISES. Seules les courses restent à votre charge. Sans attendre, venez visitez votre logement entièrement neuf et meublé dans notre résidence séniors ! Contactez Camille ABELLA au 04 28 04 02 97 pour tout complément d'information et visite. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APImmobilier Pélussin

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par APImmobilier Pélussin 17/10/2025

11

1 594,67 € CC
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tain-l'Hermitage (26600)

A VENIR DECOUVRIR SANS ATTENDRE - Bénéficiant d'une situation privilégiée au cœur de la jolie ville de Tain L'Hermitage, entre les bords du Rhône et ses vignes magnifiques. La Résidence Bien Vivre vous propose ce magnifique T3 de 61.44m² entièrement meublé avec des équipements hauts de gammes (possibilité d'intégrer quelques meubles personnels). Idéalement situé au 1er étage, ce bien comprend une pièce à vivre très lumineuse ouverte sur une cuisine donnant sur une agréable terrasse de 8.59m² offrant une vue à couper le souffle, deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec fenêtre équipée d'une douche antidérapante parfaitement adaptée et son WC. Les plus de cet appartement, une place de stationnement privative en sous sol sécurisée par un portail motorisé, un ascenseur, une résidence neuve complétement adaptée aux PMR renforcée avec la présence d'une maîtresse de maison ainsi que d'une salle commune et un chauffage par BBC-Géothermie chaud froid. Les avantages de notre résidence, un loyer TOUTES CHARGES COMPRISES. Seules les courses restent à votre charge. Sans attendre, venez visitez votre logement entièrement neuf et meublé dans notre résidence séniors ! Contactez Camille ABELLA au 04 28 04 02 97 pour tout complément d'information et visite. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APImmobilier Pélussin

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par APImmobilier Pélussin 17/10/2025

7

1 393,57 € CC
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tain-l'Hermitage (26600)

A VENIR DECOUVRIR SANS ATTENDRE - Bénéficiant d'une situation privilégiée au cœur de la jolie ville de Tain L'Hermitage, entre les bords du Rhône et ses vignes magnifiques. La Résidence Bien Vivre vous propose ce magnifique T2 de 41.44m² entièrement meublé avec des équipements hauts de gammes (possibilité d'intégrer quelques meubles personnels). Idéalement situé au 3ème et dernier étage, ce bien comprend une pièce à vivre très lumineuse ouverte sur une cuisine donnant sur une agréable terrasse de 35.95m² offrant une vue à couper le souffle, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec fenêtre équipée d'une douche antidérapante parfaitement adaptée et son WC. Les plus de cet appartement, une place de stationnement privative en sous sol sécurisée par un portail motorisé, un ascenseur, une résidence neuve complètement adaptée aux PMR renforcée avec la présence d'une maîtresse de maison ainsi que d'une salle commune et un chauffage par BBC-Géothermie chaud froid. Les avantages de notre résidence, un loyer TOUTES CHARGES COMPRISES. Seules les courses restent à votre charge. Sans attendre, venez visitez votre logement entièrement neuf et meublé dans notre résidence seniors ! Contactez Camille ABELLA au 04 28 04 02 97 pour tout complément d'information et visite. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APImmobilier Pélussin

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par APImmobilier Pélussin 17/10/2025

8

1 344,6 € CC
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tain-l'Hermitage (26600)

A VENIR DECOUVRIR SANS ATTENDRE - Bénéficiant d'une situation privilégiée au cœur de la jolie ville de Tain L'Hermitage, entre les bords du Rhône et ses vignes magnifiques. La Résidence Bien Vivre vous propose ce magnifique T2 de 39.82m² entièrement meublé avec des équipements hauts de gammes (possibilité d'intégrer quelques meubles personnels). Idéalement situé au 1er étage, ce bien comprend une pièce à vivre très lumineuse ouverte sur une cuisine donnant sur une agréable terrasse de 10.04m², une chambre spacieuse, une salle d'eau avec fenêtre équipée d'une douche antidérapante parfaitement adaptée et son WC. Les plus de cet appartement, une place de stationnement privative en sous sol sécurisée par un portail motorisé, un ascenseur, une résidence neuve complétement adaptée aux PMR renforcée avec la présence d'une maîtresse de maison ainsi que d'une salle commune et un chauffage par BBC-Géothermie chaud froid. Les avantages de notre résidence, un loyer TOUTES CHARGES COMPRISES. Seules les courses restent à votre charge. Sans attendre, venez visitez votre logement entièrement neuf et meublé dans notre résidence séniors ! Contactez Camille ABELLA au 04 28 04 02 97 pour tout complément d'information et visite. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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