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COLOCATION - Chambre meublée 12,05 m² à louer en colocation – Nice centre (Rue Paganini) BAIL jusqu’à juin 2026 Description du logement La chambre (privative) Superficie : 12,05 m² Mobilier inclus : Lit 140 × 190 et table de chevet, Bureau + chaise et lampe, Bibliothèque, Grand placard aménagé (espace penderie + étagères) Bonne luminosité pour travailler, se reposer ou étudier dans de bonnes conditions Espaces communs (à partager entre deux chambres) Salle de bain commune avec Douche, lavabo, WC, Meuble de rangement, Lave-linge, étendoir à linge. Salon / cuisine ouverte avec Coin repas : table pour 4 personnes, Coin détente : 2 fauteuils Cuisine équipée : réfrigérateur, lave-vaisselle, four, plaques électriques, micro-ondes, machine à café, grille-pain, Vaisselle, casseroles, poêles, ustensiles, Plusieurs rangements (placards, étagères, etc.) Points forts / atouts Emplacement central : proximité des transports, commerces, universités, vie urbaine, ce logement meublé, prêt à emménager, composé de 2 chambres seulement pour un confort et de l’intimité ; Les espaces communs sont bien pensés et fonctionnels; Ambiance conviviale dans un cadre agréable. Loyer mensuel charges comprises : 560 € Charges locatives mensuelles au forfait : 80 € Dépôt de garantie : 960 € Honoraires à la charge du locataire : 224,3 € Honoraires d'agence : 3,89 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire Des honoraires d’état des lieux correspondant à 3€/m2 habitable seront facturés en sus au locataire par l’agence de gestion en charge du dossier. Veuillez déposer votre dossier au lien suivant : Visale et Garantme accéptées. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 560 € Charges locatives mensuelles au forfait : 80 € Dépôt de garantie : 960 € Honoraires à la charge du locataire : 224,3 € Honoraires d'agence : 3,89 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MASSEZ, Tél. : 0695494603, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 830 747 549 - SAFTI – MASSEZ Pascal, Conseiller indépendant