Louer un appartement terrasse avec terrasse à Villeneuve-Loubet (06270)

Contact 0661595129 2 Pièces 38m² entièrement meublés · Villeneuve-Loubet 06270 · Quartier La Bastide Longue Petit cocon très bien aménagé, fonctionnel, propre au calme absolu où on se sent bien! Appartement au cœur d’un quartier calme et résidentiel. Résidence de standing avec gardien et accès digicode sécurisé + double piscine/snack + aire de jeux pour enfants + terrain de tennis. Commodités au sein du complexe : épicerie fine, pharmacie, docteur, coiffeur/SPA, kiné/ostéo, salon de thé. Appartement en excellent état de 38m² et situé au dernier étage, exposition Sud/Ouest. Très lumineux avec grandes baies vitrées dans la chambre et salon/cuisine. Vue directe sur un jardin arboré (arbres centenaires et fontaine). A 10 kms de la Technopole Sophia-Antipolis et à 15 min de Nice. Idéal pour une personne ou un couple d’actifs. Possibilité de se garer gratuitement au sein du complexe. Il n'y a pas de place de parking privative mais il est facile de trouver une place à l'intérieur du domaine. Bus devant la résidence, train gare SNCF Cagnes sur mer à 5 min et autoroute à 5 min. Aéroport 15 min. Commerces à proximité 3 min (Polygone Riviera + cinema, Leclerc, Casino (ouvert 7/7), boulangeries, supermarchés, pharmacie, banque, station-service, etc.) L’appartement inclut : - Chauffage central + clim réversible (chaud / froid) - 2 grandes piscines au sein du domaine, accessible de début Mai à fin Septembre (5 mois ) 65€/an badge piscine pour le logement - un balcon de 12m² avec gazon synthétique exposé sud/ouest vue jardin & fontaine - une chambre suite de 12 m2 avec lit de 160 intégrant 2 coffres de rangement + grande armoire/dressing de 2m et accès direct à la terrasse, - une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, équipée avec réfrigérateur et congélateur, micro-onde, plaque céramique chauffante avec hotte, lave-vaisselle et de nombreux rangements incluant la vaisselle (pas de machine à café) + table à manger avec 4 chaises, modulable en 6/8 places - pièce à vivre équipée d'une TV SAMSUNG écran plat, d'un canapé avec méridienne convertible 2 places avec coffre de rangement, d’une table basse et d’un meuble TV - un placard avec rangement et penderie sur 2m50 de hauteur - machine à laver (dans la salle de bain) - salle de bain moderne avec WC, douche hydromassante, vasque/meuble et chauffage/sèche-serviette - table et fer à repasser + aspirateur et matériels d’entretien - charges incluses à l'exception du contrat EDF (35€/mois environ) + internet/box TV à prévoir + badge piscine annuel avril 65€/an + entretien annuel climatisation avril 160€/an LOYER charges incluses ( copro, eau chaude/froide, chauffage, etc ) de 1095€ mensuel Garanties demandées: Documents à fournir (locataire + garants) - Photocopie recto/verso de la carte d’identité - 3 derniers bulletins de salaire - Dernier avis d’impôt sur le revenu - Copie du contrat de travail - Si propriétaire, taxes foncières / Si locataire, le bail & les 3 dernières quittances de loyer, - Caution encaissée 2200€ lors de la remise des clefs Pas de visites sans réception/analyse complète de l’ensemble des documents au préalable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : Gé