Louer un appartement 4 pièces en Charente-Maritime (17)

iad France - Maud Razat vous propose: << LOCATION VIDE A L'ANNEE > Idéalement situé à proximité immédiate de l’hôpital, 10 min à pied de la gare et 15 min du marché central et du vieux port, venez découvrir ce superbe appartement de 97m2, avec sa grande terrasse de 23m2 et son balcon, au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Moderne et traversant, vous apprécierez le confort de cet appartement de 2018 aux prestations impeccables et aux nombreux rangements. La vaste pièce de vie d'environ 50m2 donne accès au balcon de 9m2 et se compose de trois espaces distincts aux volumes généreux: une cuisine équipée et de son cellier, un salon et une salle à manger. Côté nuit, l'appartement propose 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Une salle de bain avec toilettes et un WC indépendant complètent ce bien. Pour un confort optimal, une place de parking privative en sous-sol complète l’appartement. Deux locaux à vélos sont également disponibles dans la résidence. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Razat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 919209759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1665.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 65.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1600 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 800 euros (soit 8€/m²).