Louer un appartement dans le Lot (46)

iad France - Caroline Ravaine (06 56 70 01 56) vous propose : Idéalement situé à Cahors, à 1O minutes à pieds environ de l'hyper-centre, ce lumineux appartement de type 3 est proposé en location nue. Situé au 1er étage sans ascenseur, vous serez séduits par sa vue grâce à sa spacieuse terrasse de 22 m2 environ, d'où vous contemplerez l'emblématique Pont Valentré et la rivière Lot. Exposé ouest, le logement se compose d'un spacieux salon de 22,4 m2 environ, d'une cuisine aménagée de 6,29 m2 environ, d'une première chambre côté rivière de 9,6 m2 environ, d'une seconde chambre de 9,6 m2 environ, une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé. CONFORT: climatisation réversible, radiateurs électriques à inertie dans les chambres, ballon d'eau chaude 150 L, huisseries double vitrage. Places de parking gratuites aux pieds de l'immeuble. Eau et électricité à la charge du locataire. LIBRE à partir du 1er mai 2024. Les visites seront organisées après réception et sélection des dossiers de candidature. Contactez-moi Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Ravaine EI (ID 81633), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 907928766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 40 euros / mois. Dépôt de garantie : 700 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 460 euros (soit 7.19 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.