Louer un appartement duplex à Baccarat (54120)

DERNIER ÉTAGE - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES Stéphane Plaza Immobilier Lunéville vous présente : venez découvrir en location cet appartement de 4 pièces d'environ 95 m² situé à BACCARAT (54120). Situé au 2-ème et dernier étage, cet appartement T4 en duplex se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un toilette et un bel espace de vie lumineux ouvert sur la cuisine. A l'étage : trois chambres, une salle de bains avec douche et un toilette. On trouve cinq établissements scolaires dans la commune. Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 630 euros HC, avec 20 euros de provision sur charges. Les charges comprennent : l'eau, l'électricité des communs, la taxe des ordures ménagères. Le dépôt de garantie demandé est de 630 euros. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées C toutes les deux, respectivement estimées à 90 kWh/m²/an et 18 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 910 euros et 1 280 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV au 03.83.77.60.32 ou par mail