Louis Maurel Immobilier vous propose à la location ce bel appartement neuf en duplex de 54 m², situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble récent de haut standing. Il s'agit d'une copropriété à taille humaine, offrant un cadre de vie calme et agréable, avec peu de vis-à-vis et un entretien facilité. L'appartement, en parfait état, bénéficie de prestations contemporaines et de finitions soignées, idéal pour un premier logement, un couple, ou une petite famille souhaitant s'installer dans un environnement résidentiel recherché. Agencement intérieur L'organisation du duplex permet une bonne séparation des espaces jour/nuit. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec accès direct à la pièce de vie Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour meubles de rangement plan de travail fonctionnel Un séjour agréable, permettant d'aménager un espace salon et un coin repas Des WC séparés, pratiques pour le quotidien et pour les invités A l'étage : Deux chambres, permettant soit une configuration parents/enfant, soit une chambre + bureau Une salle d'eau avec WC, moderne et fonctionnelle (douche, meuble vasque, rangements possibles) Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, permettant une gestion individuelle et maîtrisée de la consommation. L'appartement offre une circulation fluide, des volumes bien exploités et une vraie sensation de ?maison sur deux niveaux'. Environnement et localisation Situé au 3 Sentier des Landes à Chatou, ce duplex bénéficie d'un emplacement résidentiel tout en restant proche des commodités : Environ 500 m des commerces de proximité (alimentation, services, etc.) A 2 minutes des écoles (idéal pour une famille avec un enfant scolarisé) Accès rapide aux équipements et services de la ville : commerces, services de santé, structures sportives et associatives La commune de Chatou est reconnue pour son cadre de vie agréable, sa qualité résidentielle et sa bonne desserte vers Paris et les communes voisines. Les axes routiers et transports en commun (bus, accès à la gare RER de Chatou-Croissy ? ligne A) permettent de rejoindre rapidement La Défense et Paris. Conditions locatives Loyer mensuel hors charges : 1 220 euros Provisions sur charges : 100 euros / mois (avec régularisation annuelle) Loyer charges comprises : 1 320 euros / mois Dépôt de garantie : 1 220 euros Pour visiter Pour obtenir davantage d'informations, recevoir le dossier de candidature ou organiser une visite, contactez votre agence LOUIS MAUREL IMMOBILIER. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.
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