Louer un appartement à Magny-le-Hongre (77700)

LOUE MEUBLE - A Magny-le-Hongre (77700), au 1er étage, appartement de 2 pièces de 41,85 m². Ce T2 se composant d'une entrée, w.c indépendant, salle de bains, chambre, séjour avec balcon, cuisine U.S équipée. Chauffage électrique. Fibre OK. Libre de suite. Niveau transports en commun, on trouve trois lignes de bus (34, 42 et 35) à quelques pas du bien. Il y a des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et trois épiceries à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le F2 est proposé à la location pour un loyer mensuel de 890€ charges comprises, avec des charges mensuelles de 76€ qui comprennent l'eau froide et la taxe d'ordures ménagères. Le dépôt de garantie demandé est de 1628€. LES CONDITIONS : ? Vous devez être soit : 1 - En CDI ou titulaire de la fonction publique et percevoir 2,8 FOIS LE MONTANT DU LOYER EN SALAIRE MENSUEL, SOIT 2492 €. 2 - Détenir une carte étudiant + garant(s) ? Vous devez transmettre par mail votre dossier locatif EN PDF : 1 - Pièce d'identité recto-verso 2 - Contrat de travail 3 - Attestation employeur (indiquant que vous n'êtes plus en période d'essai et pas en période de licenciement) 4 - Les 3 dernières fiches de salaire 5 - Avis d'imposition 2023 Si vous êtes étudiant: votre carte d'étudiant et les pièces administratives de votre garant (réf 1,2,3,4,5) ? N'oubliez pas d'indiquer votre nom et numéro de téléphone. Après réception de votre dossier locatif COMPLET, je ne manquerais pas de vous contacter pour convenir d'une date de visite. ? ENVOYER VOTRE DOSSIER EN PDF UNIQUEMENT (UN DOSSIER PAR PERSONNE). Patricia FERREIRA Conseillère Immobilier VOUS VENDEZ ou ACHETEZ Estimation GRATUITE Tél. : 07 66 29 79 91 Mail : Avanzini Immobilier 2 Bis Rue du Marché 77860 SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN Loyer de base 814 €/mois. Provision sur charges 76 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 814 €. Honoraires de 544 € TTC à la charge du locataire comprenant 126 € pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 611.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-07-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller AVANZINI Immobilier : Patricia FERREIRA - Tél. 0766297991 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918412206