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Studio Meublé de Charme au Coeur de la Ville Découvrez ce studio meublé de 28,61 m², niché au 1er étage d'un immeuble de 1948, récemment rénové pour allier charme d'antan et confort moderne. Entièrement meublé et en excellent état. La cuisine équipée, pratique et fonctionnelle, vous permettra de préparer vos repas préférés avec aisance. Imaginez-vous vivre dans ce studio où chaque détail a été pensé pour votre confort. La salle de bains moderne et les WC séparés ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Les parties communes, en bon état, vous accueillent dans un environnement soigné et bien entretenu. Ce studio est éligible à la fibre, vous permettant de profiter d'une connexion internet haut débit pour travailler ou vous divertir. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous pourrez accéder facilement à une maternelle et des écoles élémentaires en 5 minutes à pied, ainsi qu'à plusieurs restaurants et un parc en 5 minutes également. Un bus est également accessible en 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un studio meublé, alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Honoraires de 188 € TTC à la charge du locataire comprenant 80 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 375 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 520.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.