Louer un appartement 3 pièces à Montargis (45200)

Appartement situé à MONTARGIS à proximité des commerces et de la gare. R²sidence de VIROY : Calme, sécurisée avec un environnement apprécié. Appartement au rez de chaussée offrant: grande entrée, cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte), , séjour avec un balcon, deux chambres, une salle de bain, WC. Avec une place de parking et une cave. Appartement pouvant être pour de l'habitation mais également profession libérale puisqu'il est situé au rez de chaussée (médecin généraliste déjà dans la résidence) Libre immédiatement. Loyer: 680 €CC/mois Charges: 80€/mois (eau froide, charges copropriété et taxe des ordures ménagères) avec régularisation annuelle. Dépt de garantie : 600€ Honoraires à la charge du locataire: - Honoraires pour la visite, la constitution du dossier et rédaction du bail: 374€ - Honoraires pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée: 198€ Soit au total 572€ TTC Votre conseillère : Estelle GIRAULT - Agence Cimm Immobilier, 1 av Louis Maurice Chautemps 45200 MONTARGIS. Prise de RDV uniquement par téléphone au 02 38 98 13 22 Courriel : SIREN : 478 233 620 00010 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de 572 € TTC à la charge du locataire comprenant 374 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1106.00 et 1496.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.