Revue de l'immo #78 du 12 décembre 2020

Le palmarès des villes où investir en 2021

C'est par ici. Le Figaro Immobilier dévoile son traditionnel palmarès en 3 volets : les grandes villes de France, les villes moyennes et la région parisienne.

Passer Noël au balcon, ça coûte !

Au 3^ème trimestre 2020, acquérir un bien avec balcon ou terrasse en ville coûtait 9,9 % de plus qu'un logement similaire sans espaces extérieurs selon Meilleurs Agents. Des chiffres en légère baisse au 4^ème trimestre. Une tendance à confirmer dans les prochains mois !

Trêve hivernale : on remet les pendules à l'heure

Que faire face aux loyers impayés ? La suspension des expulsions ne signifie pas qu'il faut rester les bras croisés en attendant l'arrivée du printemps. Attention, tous les coups ne sont pas permis ! Le point sur les droits des bailleurs et locataires pendant la trêve hivernale.

Vivre seul(e), mais ensemble : l'essor du coliving

Une chambre dans un appartement spacieux au prix d'un studio, ça vous dit ? Le coliving s'installe dans le paysage français. Chaque année, ils sont 20 % de plus à tenter l'expérience. Leur profil ? Des jeunes actifs de 18 – 34 ans attirés par l'espace et la vie en communauté.

Construction de HLM : bonnet d'âne aux communes en PACA

Depuis 2000, la loi SRU impose aux communes de plus de 3 500 habitants (1 500 en Ile-de-France) de respecter des objectifs en termes de logements sociaux, avec une évaluation tous les 3 ans. La Fondation Abbé Pierre a dévoilé les chiffres 2017 – 2019 et dressé la liste des mauvais élèves.

Les jeunes attirés par le neuf

Les jeunes ont une brique dans le ventre selon une étude menée par Deloitte. Pour 95 % des 20 – 30 ans, devenir propriétaire est une priorité. Le Graal ? Une maison neuve avec jardin dans une ville moyenne, proche du lieu de travail et des transports en commun. À bon entendeur !

Encadrement des loyers : les récalcitrants se font recadrer

Ils ont voulu jouer avec le feu, ils vont désormais devoir mettre la main au portefeuille ! De 300 à 1 090 euros, c'est le montant des amendes infligées aux propriétaires bailleurs qui ont refusé de respecter les plafonds de loyers à Paris. Et ce n'est que le début !

L'ancien garde la forme malgré la COVID

Les vieilles pierres n'ont pas perdu leur charme ! Selon les chiffres des notaires, l'immobilier ancien a bien résisté à la crise avec seulement 5 % de vente en moins – après une année 2019 euphorique – et des prix toujours en hausse : + 6,5 % pour les appartements et + 4,2 % pour les maisons. Affaire à suivre !

Home sweet home

58 %, c'est le nombre de ménages propriétaires de leur logement en 2020. Tous les chiffres dans cette étude de l'Insee.

Habiter près d'une bonne école, ça a un prix !

L'enseignement n'a pas de prix ! Mais il a un coût pour les parents qui souhaitent élire domicile dans le quartier d'un établissement scolaire réputé. C'est ce que révèle une récente étude : + 6 % €/m² pour habiter près d'un collège renommé et + 10 à + 25 % s'il s'agit d'un lycée.