Location maison 7 000 € CC

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

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Meublée
Cuisine de 14 m²
Piscine

Valeri Agency by Jm Barei

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Description

ROQUEBRUNE VILLAGE - MAISON MEUBLEE - STATIONNEMENTS ET PISCINE
Dans le charmant village de Roquebrune, maison individuelle en très bon état, composée de deux appartements indépendants de type trois pièces.
La propriété s’élève sur quatre niveaux et offre une superficie habitable de 210,24 m², composée comme suit :
1er appartement :
- Au rez-de-jardin : une chambre avec dressing ;
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un toilette, un séjour/salle à manger.
2nd appartement :
- Au 1er étage : une entrée/cuisine, un séjour/salle à manger, un toilette, un cellier ;
- Au 2ème étage : une salle d'eau, un toilette, une chambre, une salle de bain/dressing, une chambre.
Un jardin agréable entoure la maison et une piscine située au dernier niveau permet de profiter d’une superbe vue sur la mer et le village.
Stationnement possible pour trois véhicules.
Charges forfaitaires mensuelles de 400 euros, comprenant l’entretien du jardin (200 euros) et de la piscine (200 euros).
Possibilité de louer en résidence secondaire.
Dépôt de garantie : 6 600 €.
Honoraires à la charge locataire en résidence principale : 2 102,40 €.
Dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 2 102,40 €.
- Provision état des lieux : effectué par huissier.
Honoraire en résidence secondaire : 12% TTC du loyer annuel hors charges.
Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”.

Publiée le 21/10/2025 - Réf. agence : 86383886 - Réf Superimmo : ANLXZPVV8

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Caractérisques

Loyer : 7 000 € CC	Charges : 400 € / mois
Dépôt de garantie : 13 200 €

Barème d’honoraires : voir le barème

5 pièces - 4 chambres	Piscine
Vue dégagée, sur mer	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 14 m²	Séjour de 50 m²
Barbecue	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

81 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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