Location maison 3 200 €

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Loisin (74140)

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Meublée

Centre Immobilier Léman

06 01 63 62 10 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dans une villa Toscane aux portes de Genève
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique salle à manger avec cuisine ouverte de 46 m², baignée de lumière grâce à une vaste baie vitrée donnant sur une terrasse de 32 m² orientée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours face à un jardin verdoyant. Une suite parentale équipée d’un dressing, d’une salle d’eau et de sanitaires, ainsi qu’un bureau spacieux de 18 m² avec de nombreux rangements, viennent compléter cet étage. Une buanderie entièrement équipée avec lave-linge et sèche-linge est également à disposition.
À l’étage, le charme continue avec un vaste séjour de 61 m² au plafond cathédrale, créant un espace lumineux et accueillant. Une seconde suite, comprenant une salle d’eau et un dressing, ainsi qu’une mezzanine polyvalente pouvant servir d’espace nuit, ajoutent à l’attractivité de cet appartement.
Deux places de parking extérieures sont incluses.
Important : le système de chauffage central par pompe à chaleur vous offre un coût énergétique faible.
Profitez d’un cadre de vie luxueux à proximité immédiate de Genève, en effet, la qualité de cette rénovation, le design du bien et de son équipement en font une opportunité rare.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès aujourd’hui. Vous serez conquis par cet bien unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/05/2025 - Réf. agence : 85775793 - Réf Superimmo : ANLXYBUCH

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Caractérisques

Loyer : 3 200 €	Dépôt de garantie : 3 200 €

Honoraires : 1 600 €. Barème d’honoraires : voir le barème

5 pièces - 2 chambres	Année de rénovation : 2022
Vue dégagée, sur jardin	Séjour de 61 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

82 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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