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Description

iad France - Emilie Rouby vous propose: A LOUER - SAINT LAURENT DE LA CABRERISSE - MAISON - GRAND GARAGE 100 M² – TERRASSE ENSOLEILLÉE – CLIM RÉVERSIBLE – DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
Située dans un village agréable des Corbières, avec toutes les commodités à proximité, cette maison fonctionnelle est proposée à la location et libre de suite.
Un intérieur bien agencé pour une vie confortable :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à un garage exceptionnel de 100 m², parfait pour stationner plusieurs véhicules, créer un espace atelier ou profiter d’une grande capacité de stockage.
L’habitation se trouve à l’étage : une belle pièce de vie lumineuse de 34,6 m² avec cuisine ouverte, qui s’ouvre directement sur une agréable terrasse de 25 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente.
Un palier central dessert trois chambres confortables (16,7 m², 13,55 m², 8,56 m²), une salle d’eau moderne de 4,9 m² avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant.
Confort et prestations modernes :
Climatisation réversible pour un confort toute l’année
Double vitrage, VMC, tout-à-l’égout
Une localisation pratique et agréable :

Publiée le 09/10/2025 - Réf. agence : 1852622 - Réf Superimmo : ANLXZLB6H
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Caractérisques
Loyer : 780 € CC Prix en baisse

Honoraires : 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Garage
TerrasseClimatisation
Séjour de 35 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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