Location maison 1 450 € CC

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Laudun-l'Ardoise (30290)

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Exclusivité
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Orpi Castelas Immobilier

57 avis

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Description

À Laudun-l'Ardoise, superbe maison d'environ 95 m² complètement rénovée avec goût, disponible à la location nue pour un bail classique. Ce bien lumineux offre trois chambres spacieuses, une belle pièce de vie chaleureuse et une magnifique cuisine moderne parfaitement équipée.
Vous profiterez également de deux salles d'eau distinctes, d'une terrasse agréable pour les beaux jours, et d'un grand terrain avec une magnifique piscine offrant une vue imprenable sur les vignes environnantes.
Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation gainable et une belle cuisine équipée. Idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible et agréable à proximité des commerces et commodités.
Cette maison de charme allie modernité et douceur de vivre dans un cadre naturel privilégié.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de prendre contact par téléphone ou email.

Publiée le 27/09/2025 - Réf. agence : Z56H-01J-IZ3 - Réf Superimmo : ANLXZJUFW

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Caractérisques

Loyer : 1 450 € CC	Charges : 30 € / mois
Dépôt de garantie : 1 420 €

Frais d'état des lieux : 285 € - Honoraires : 950 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 111 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert - Parking extérieur	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage: pompe à chaleur
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 840 € / an

Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2025.

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