Location maison 800 € CC

95 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Albi (81000)

Découvrez cette maison meublée de type 3 bis
Maison de ville meublée entièrement rénovée en 2024, offrant un parfait équilibre entre charme historique et confort moderne. Avec une surface habitable de 95 m², cette propriété vous invite à vivre dans un espace à la fois spacieux et intime.
Cette maison de caractère, avec ses 3 pièces, comprend 2 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC pour un confort optimal. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est un véritable coin gourmand où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. Le salon donne accès à une terrasse.
La maison est exposée plein sud, bénéficiant ainsi d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une cave de 30 m² et d'un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison au charme authentique, tout en bénéficiant du confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.
Honoraires de 800 € TTC à la charge du locataire comprenant 285 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 790 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 790 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC81012025000000130

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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