Location maison 1 270 € CC

94,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-Tolosane (31270)

Ajouter aux FAVORIS

Meublée
1 Garage

Victoire Immobilier

09 67 15 60 27 Appelez de la part de Superimmo.com

Utiliser DossierFacile

DossierFacile est le dossier de location numérique de l'Etat. Entièrement gratuit, conforme et sécurisé, il protège les locataires et rassure les propriétaires.

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

À louer à Villeneuve-Tolosane, chemin des Rossignolis, une maison individuelle neuve de plain-pied meublée et équipée, offrant une surface habitable de 94,53 m2, complétée par un cellier de 5,30 m2 et un garage de 16,40 m2.
Cette maison moderne se compose d’un séjour lumineux de 38,71 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, etc.), de trois chambres (10,50 m2, 10,96 m2 et 14,20 m2 dont deux avec placards), d’une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, d’un cellier et d’un garage attenant.
Le confort est assuré par des prestations haut de gamme : pompe à chaleur avec programmateur pièce par pièce, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible dans chaque pièce. À l’extérieur, une terrasse en bois permet de profiter d’un cadre agréable et calme.
Commerces, écoles, collèges et lycées sont accessibles à proximité.
Loyer : 1 270 €/mois CC dont 70 €/mois de provision sur charges pour eau et ordures ménagères (soumis à la régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 2 400 € Les honoraires charge locataire sont de 1 200 € TTC (soit 10€/m2) dont 283,50 € TTC pour l'état des lieux (soit 3€/m2) Disponible immédiatement Bail meublé d’un an renouvelable.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 600 €/an. Prix moyens des énergies indexés en 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 110 A - Réf Superimmo : ANLXZL2OV

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Loyer : 1 270 € CC	Dépôt de garantie : 2 400 €

Frais d'état des lieux : 283,5 € - Honoraires : 2 400 €. Barème d’honoraires : voir le barème

94,5 m² - 4 pièces - 3 chambres	1 Garage
Année de construction : 2025	Séjour de 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

45 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 410 € / an

Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
VICTOIRE IMMOBILIER

Siren : 750615213 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2015 000 000 207