Location maison 905 € CC

92,67 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Nazaire-d'Aude (11120)

Saint-Nazaire d'Aude - Dans le centre du village, à 15 minutes de Narbonne, jolie maison en pierre de type 4 d'environ 92 m², répartie sur deux niveaux.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : d'un grand séjour avec cuisine ouverte (équipée des plaques, four et hotte), et d'un WC indépendant.
À l'étage : trois chambres, une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin d'environ 100 m², comprenant une terrasse, un abri de jardin (4 m²) et un abri métallique pour rangement.
Climatisation réversible
Maison en très bon état
Stationnement gratuit et aisé à proximité
? Disponible à compter du 26 février 2026 !
? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !
Honoraires de 720 € TTC à la charge du locataire comprenant 270 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 890.00 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 890 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Loyer : 905 € CC	Charges : 15 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 890 €

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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