Location maison 875 € CC

92,38 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cholet (49300)

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Description

CHOLET- CENTRE VILLE MAISON T5
Maison de ville de 92 m² située en plein centre de Cholet, entièrement rénovée en 2022. Elle offre entrée dans salon, cuisine aménagée (plaques), lingerie, toilette en rez-de-chaussée. Au 1er étage 2 chambres sur parquet, salle d'eau avec toilette. Au 2ème étage 1 chambre et un bureau. Cave. 1 place de parking privative. Abri vélo.
Chauffage électrique.
Disponible le 31 décembre 2025.
Loyer : 865 €/mois + 10 € prov OM
Dépôt de garantie : 865 €
Honoraires locataire : 710.83 € dont 187.68 € EDL
BIEN EN LOI DENORMANDIE, Loyer règlementé et revenus locataire plafonnés.
DEPOT DOSSIER LOCATAIRE AVANT VISITE.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”
Contactez l'agence o coeur de l'immo : 06.99.01.82.42 ou par mail :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'EURL O COEUR DE L'IMMO GESTION, Rozenn GUILLOTEAU immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 850 568 122, pour le compte de l'Agence Ô cœur de l’Immo. Référence annonce : 1025
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 86484476 - Réf Superimmo : ANLX1007FM

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Caractérisques

Loyer : 875 € CC	Charges : 10 € / mois
Dépôt de garantie : 865 €

Frais d'état des lieux : 187,68 € - Honoraires : 523,15 €. Barème d’honoraires : voir le barème

92,38 m² - 5 pièces - 3 chambres	Vue dégagée, sur rue
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7,6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2022.

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