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Location maison 1 950 € CC
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Toulouse (31500)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Toulouse (31500)
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- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Imaginez-vous dans une élégante maison bourgeoise, où chaque pièce respire l'harmonie et le confort. Cette magnifique propriété de 90 m², nichée sur un terrain de 110 m², est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel.
Avec ses quatre pièces spacieuses et ses trois chambres douillettes, cette maison est un véritable havre de paix. La salle de bains et la salle d'eau, toutes deux modernes et fonctionnelles, offrent un espace de détente après une longue journée. Deux toilettes, dont une à l'étage, assurent un confort optimal pour toute la famille.
Le rez-de-chaussée, avec son salon lumineux et sa cuisine ouverte, est idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. Le grenier, quant à lui, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un espace de loisirs.
Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison est à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez profiter de la nature en vous promenant dans le parc et jardin situé à seulement 5 minutes à pied. Les enfants pourront fréquenter la crèche, la maternelle et l'école élémentaire, toutes accessibles en quelques minutes à pied. Pour les plus grands, le collège est à 15 minutes à pied. Plusieurs médecins généralistes sont également à proximité, assurant une tranquillité d'esprit au quotidien.
Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale est située à 5 minutes à pied. Vous pourrez également savourer un repas dans le restaurant situé à proximité. La maison est également éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison bourgeoise pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Honoraires de 990 € TTC à la charge du locataire comprenant 270 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1950 €/mois. Dépôt de garantie 1 950 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1972.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 29/05/2025 -
Réf. agence : LM342-LOCAGEST - Réf Superimmo : ANLXYOBK5
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| Loyer : 1 950 € CC | Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle |
| Dépôt de garantie : 1 950 € |
Frais d'état des lieux : 270 € - Honoraires : 990 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 110 m² | Chauffage au gaz |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 972 € / an
Maximum :
2 670 € / an
Diagnostics réalisés le 15/12/2024.
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