Location maison 1 270 € CC

90,34 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Poitiers (86000)

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Cuisine équipée
Chauffage individuel

Agence PIERREVAL Poitiers

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Description

À louer – Maison neuve climatisée, prestations haut de gamme – Vouneuil-sous-Biard (proche Poitiers)
Située à l'entrée de Poitiers, dans un lotissement résidentiel sécurisé et entièrement clos à Vouneuil-sous-Biard, cette maison neuve offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une famille.
Dotée d'une climatisation réversible et construite avec des matériaux de qualité, elle se compose comme suit :
Entrée avec placard intégré
Grande pièce de vie lumineuse avec espace salon/salle à manger
Cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée
Trois chambres avec placards intégrés
Salle d'eau moderne
WC indépendant
Buanderie
Garage attenant
Terrasse extérieure et jardin clos
Le tout dans un environnement calme et sécurisé, à proximité immédiate des commodités et axes principaux vers Poitiers.
? Localisation idéale : accès rapide à Poitiers et grands axes, écoles, commerces et transports.
? Disponible à la location début janvier
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
comprenant 271 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1250 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 250 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 86012018000034340

Publiée le 23/10/2025 - Réf. agence : 23-CDLB-COPIE-GROUPEPIERREVAL - Réf Superimmo : ANLXZQCC0

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Caractérisques

Loyer : 1 270 € CC	Charges : 20 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 250 €

Frais d'état des lieux : 271 €. Barème d’honoraires : voir le barème

90,34 m² - 4 pièces - 3 chambres	Chauffage individuel
Cuisine équipée	Séjour de 43 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

43 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 400 € / an

Maximum : 570 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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Siren : 397834581