Location maison 1 150 € CC

90,57 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Limoges (87100)

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Exclusivité

Agence Immobilière La Locale

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Description

Un vrai coup de cœur ! Située au calme dans le quartier des Ruchoux, cette maison de ville T4 entièrement rénovée en 2025 allie charme, confort et modernité.
- En retrait de la rue, elle vous offre une entrée avec rangements, un WC, un salon cosy et une cuisine équipée ouverte sur un joli patio.
- À l’étage : trois chambres, chacune avec sa salle d’eau privative et WC. Le top pour une famille !
- Une terrasse pour profiter des beaux jours, une chaudière neuve pour votre confort, et une belle luminosité au quotidien.
DPE : C / GES : C des performances énergétiques rassurantes.
Une maison citadine qui respire la tranquillité… et prête à accueillir ses nouveaux locataires !
Loyer CC : 1 150 €
Dépôt de garantie : 1 130 €
Honoraires locataire : 530 € (dont 160 € état des lieux)
Contactez La Locale pour une visite sans attendre !
Risques consultables sur www.georisques.gouv.fr
La Locale l’authenticité au service de votre bien.
'L’agence immobilière LA LOCALE, c’est l’authenticité au service de votre bien.'

Publiée le 01/10/2025 - Réf. agence : LMA40002111 - Réf Superimmo : ANLXZC3UB

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Caractérisques

Loyer : 1 150 € CC	Dépôt de garantie : 1 080 €

Frais d'état des lieux : 160 € - Honoraires : 1 060 €. Barème d’honoraires : voir le barème

90,57 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 50 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1949	Séjour de 21 m²
3 salles d'eau	2 wc
Jardin (50 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

82 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 810 € / an

Maximum : 1 096 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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