Location maison 1 350 € CC

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Léognan (33850)

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Exclusivité
1 Garage
Chauffage électrique (mixte)

Cabinet BEDIN - TALENCE

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Description

Exclusivité CABINET BEDIN - LEOGNAN CENTRE. Cette charmante maison de ville, en plein centre de Léognan est entièrement rénovée. Elle se compose d’une belle pièce de vie donnant sur le jardin d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’une chambre parental avec salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un petit bureau. La maison dispose également d’un garage. A VOIR ! DISPSONIBLE IMMEDIATEMENT . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 et 1040 Euros/an (année de référence 2023)

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : SUP-G32-191018 - Réf Superimmo : ANLXZU2SS

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Caractérisques

Loyer : 1 350 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Frais d'état des lieux : 270 € - Honoraires : 1 170 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 80 m²
1 Garage	Chauffage électrique (mixte)
Climatisation	Séjour de 44 m²
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

97 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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