Location maison 750 € CC

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Castelferrus (82100)

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Sylvain BRUE - SAFTI

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Description

Vous rêvez de calme, d’espace et d’authenticité sans renoncer au confort moderne ?
Cette charmante maison, située dans un village paisible à seulement 6 km de Castelsarrasin, est faite pour vous.
Les atouts qui vont vous séduire :
• Environnement calme et convivial, à proximité des commerces, de l’école et du ramassage scolaire
• Maison lumineuse et chaleureuse, alliant charme de l’ancien et prestations modernes
• Jardin clos d’environ 400 m², parfait pour profiter des beaux jours
• Dépendance avec mezzanine, idéale pour un atelier, un bureau ou un espace loisirs
Agencement bien pensé :
• Rez-de-chaussée : Un salon cosy avec insert, une cuisine équipée, un cellier, des toilettes séparées et une cave fonctionnelle.
• Étage :Deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain avec WC et climatisation réversible pour un confort été comme hiver.
Extérieur et confort :
• Terrasse agréable pour vos repas en plein air
• Appentis, atelier et dépendance aménageable
• Double vitrage, toiture saine, climatisation et insert bois gainable
• Maison entretenue et prête à vivre, dans un cadre verdoyant et paisible
Contactez moi vite pour un dépôt de dossier — cette maison rare sur le secteur ne restera pas longtemps disponible !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer mensuel charges comprises : 750 €
Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 15 €
Dépôt de garantie : 735 €
Honoraires à la charge du locataire : 504 €
Honoraires d'agence : 5,71 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 0658021656, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505 - SAFTI – BRUE Sylvain, Conseiller indépendant

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 1458504 - Réf Superimmo : ANLXZYVBD

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Caractérisques

Loyer : 750 € CC	Dépôt de garantie : 735 €

Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 548 m²	Année de construction : 1900
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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SYLVAIN BRUE - SAFTI

Siren : 982968505 - N° de carte professionnelle : CPI31012018000025936