Location maison 775 € CC

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rives-du-Loir-en-Anjou (49140)

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Terrasse
1 garage - 1 parking extérieur
Cuisine aménagée
Chauffage électrique

François MILTGEN - REVO IMMO

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Description

En plein coeur de Villevêque, venez découvrir cette maison en location qui vous propose : - Au RDC : une entrée, un salon, une cuisine aménagée et WC séparés - À l'étage : une mezzanine, 3 chambres, placards, SDB-WC. Maison en bon état sur une parcelle de + 459 m² avec un garage attenant et une dépendance d'environ 20 m². Libre en novembre 2025 Date de réalisation du diagnostic : 09/01/2023 - Montant estimé des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : entre 1.460 € et 2010 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Loyer 760€ (charges comprises) or chauffage et eau. Négociateur Immobilier Salarié - Loyer: 775.00 € Dont provision sur charges : 15 € par mois (régularisation annuelle)- Honoraires charge locataire : 950 € TTC Dépôt de garantie : 760 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - François MILTGEN - O637 587 181 - Plus d'informations sur (réf. 490101556).

Publiée le 27/10/2025 - Réf. agence : 490101556 - Réf Superimmo : ANLXZR9DU

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Caractérisques

Loyer : 775 € CC	Charges : 15 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 760 €

Frais d'état des lieux : 250 € - Honoraires : 950 €. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 459 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage électrique
Cuisine aménagée	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2023.

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Siren : 489641837